Huis te koop Heuvelland

Rijselstraat 42, 8950 Heuvelland


  • Apotheek Ferret [8,82 km]

  • Christiane MYLLE 8953 Wijtschate Algemeen Tandarts [2,14 km]

  • Vrije Basisschool [2,16 km]

  • Immaculata Ieper [7,19 km]

  • Wijtschate Lindenhoek [0,71 km]

  • Comines [5,93 km]

  • 8900 Ieper [7,18 km]

  • Carrefour market IEPER [7,18 km]

  • IEPER (COLRUYT) [6,62 km]

  • Meenseweg 221-2 8900 Ieper [7,16 km]

Recente villa op 4.800m² met zicht op platteland!

Recente villa op 4.800m² met zicht op platteland!

Bekijk onze plannen voor een goed inzicht in de woning.

Hoewel de foto's ruim voor zich spreken, geven we  hier nog enkele details.

Werd gebouwd in 2007 en geniet van alle mogelijk luxe en hoogwaardige afwerking.
Naast de enorme woonruimtes, waar onder andere een doorkijkhaard (hout) zit, is er op het gelijkvloers een masterbedroom met dressing en aparte badkamer (met douche, bad is ook mogelijk, aansluiting aanwezig). 
Een inpandige garage in het hoofdgebouw, koele berging en aparte wasplaats maken dit  huis zeer praktisch en makkelijk.
Beneden is er vloerverwarming (stookolie - geen gas aanwezig op deze ligging), en op het verdiep zijn er radiatoren.
Alles is goed geïsoleerd (vloer, muren, dak) waardoor het EPC 167 is, (label B). De elektriciteit is uiteraard gekeurd en in orde. Er is regenwater aanwezig (20.000L) alsook reeds een IBA (waterzuivering voor afvalwater).

Op het verdiep bevinden zich nog 3 echt grote slaapkamers, en een 2de badkamer. Bij wijze van "zolder", is er nog een redelijk grote uitsparing in de vide van het dak, gewoon toegankelijk met een deur via de oversteek van de nachthal (zie plan).

Het bewoonbaar oppervlakte is in het totaal bijna 300m², én nog een losstaand gebouw van 6x12m (drijfkracht aanwezig). 86m² ongeveer aan terrassen aan de achterzijde en zijkant van de woning. Optimaal om een plaatsje in de zon of schaduw te zoeken.
Het perceel is volledig omheind, maar de 2 weiden (350m² en 1.500m²) apart ook nog eens.

Extra: perceel is in totaal 4.800m², schrijnwerk overal ALU. Automatische schuifpoort aan de voorkant van het domein, polierbeton, buitenverlichting en alarmsysteem, kortom, alles erop en eraan en volledig uitgerust zoals het hoort.
 

  • 4800 m2
  • 300 m2
  • Instapklaar
  • Zuid
  • € 999

Administratie Planning
Administratie Planning +32 493 48 79 50 (Ref. 3711842)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkom 9,6m2
Toilet 2m2
Woonkamer 48m2
Keuken 21,8m2 Volledig uitgerust
Berging 1,4m2
Wasplaats 6,7m2
Slaapkamer 14,5m2
Dressing 6m2
Badkamer 7,5m2 Met douche en dubbele lavabo
Garage 24,9m2
Polyvalente ruimte 72m2 Bijgebouw losstaand
Slaapkamer 27,7m2
Slaapkamer 27,7m2
Slaapkamer 15,8m2
Badkamer 8,5m2 Met bad
Hal 10,5m2
Zolder 9,3m2

Technisch

Bouwjaar 2007
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 3203377
EPC: 167 kWh/m²/jaar Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond4800 m2
Bewoonbare opp. (ca.)300 m2

Voorzieningen

Alarm
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Stookolie
Vloerverwarming

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Geïsoleerd
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

In de buurt en gelijkaardig

Heuvelland

Huis Te koop

Gekende horecazaak, vrij van brouwer, over te nemen in Heuvelland

Ref. 3618799
Heuvelland

Huis Te koop

Unieke eigendom uit 2012 met loods en BnB op 3ha én zicht op de bergen!

29056 m² Ref. 3668865
Heuvelland

Huis Te koop

Horecazaak, vrij van brouwer, over te nemen in Heuvelland!

Ref. 3686267

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail