Huis te koop Heuvelland

Godtschalckstraat 24, 8950 Heuvelland



  • Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel [0,34 km]

  • GO! middenschool Ieper [8,83 km]

  • Loker Huize Godtschalck [0,04 km]

  • Poperinge [8,73 km]

  • 8970 Poperinge [8,5 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [9,13 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [8,55 km]

Perfect afgewerkte woning op 23 are

Perfect afgewerkte woning op 23are.

Deze woning uit 1997 is zeer goed onderhouden en heeft een bewoonbaar oppervlak van 219m².
Er is aan de overkant van het straatje een weide bij deze eigendom horend, van 1.281m². De woning zelf staat op een perceel van 1.031m².

Opvallend hoge graad van afwerking op alle vlakken. Zowel het huis zelf, als de carport met aanpalend een berging en pergola, afgewerkt met smeedijzer en een rieten dak. Volledig in de landelijke fermettestijl. 

Het is technisch volledig in orde en heeft de volgende specifieke eigenschappen:

- Volledig onderkelderd
- Sterke structuur en constructie
- 18 PV panelen voor 3800Wp (met certificaten van 450 €, 3-4 per jaar)
- Condensatieketel van buderus, aangesloten op radiatoren
- Superisolerend glas in merbau ramen
- Dak geïsoleerd met 12 rotswol en bijkomend 7 cm PUR-plaat
- Spauwmuurisolatie
- Plafond van de kelder geïsoleerd met 5 cm PUR-plaat
- EPC label B
- 15.000L regenwater
- Keuken met gasfornuis, vaatwas, combi-microgolfoven,..
- Houtkachel in de zithoek
- Alarmsysteem aanwezig

Op het gelijkvloers is de indeling als volgt:
Via de inkom met gastentoilet, gaat u naar de woonkamer, met houtkachel en heel veel lichtinval en zicht op de tuin. Vervolgens via de keuken naar de wasplaats/berging naar de garage met automatische poort en alle technieken. In de garage is ook de toegang tot de kruipkelder (+/- 1m hoog).
Op het verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een berging/dressing, en een badkamer met ligbad, tweede toilet, dubbele lavabo en douche.

De tuin is heel proper aangelegd en onderhouden. Achteraan het perceel is er een moestuin met tuinhuis en aanpalend een kippenren.

 

  • 2311 m2
  • 219 m2
  • Luxe afwerking
  • € 679

Administratie Planning
Administratie Planning +32 493 48 79 50 (Ref. 3746671)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkom
Toilet
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Garage
Kelder
Hal
3 x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Zolder

Technisch

Bouwjaar 1997
Algemene staat Luxe afwerking
Renovatieverplichting Nee
Beschikbaar vanaf In overleg
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score B
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 20240526-003260655-RES-1
EPC: 178 kWh/m²/jaar Label epc_B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2311 m2
Bewoonbare opp. (ca.)219 m2

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Zonnepanelen

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - HR-glas
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas

In de buurt en gelijkaardig

Heuvelland

Huis Te koop

Unieke eigendom uit 2012 met loods en BnB op 3ha én zicht op de bergen!

29056 m² Ref. 3668865
Heuvelland

Huis Te koop

Horecazaak, vrij van brouwer, over te nemen in Heuvelland!

Ref. 3686267
Kemmel, Bergstraat 18 € 249 000

Huis Te koop

Op te knappen woning aan bosrand in Kemmel.

3 387 m² Ref. 3753397

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail