Huis te koop Heuvelland
Nieuwstraat 50, 8950 Heuvelland
Apotheek Kestelyn Ieperhoek [8,33 km]
Algemeen Tandarts [0,6 km]
Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel [0,36 km]
VTI Ieper [7,99 km]
Kemmel Grot [0,06 km]
Ieper [7,48 km]
8900 Ieper [8,02 km]
Carrefour market IEPER [7,28 km]
IEPER (COLRUYT) [7,24 km]
Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [8,02 km]
Op te knappen woning met weides op 37 are
Op te knappen woning met weides op 37 are.
Aanschouw onze 3D-visualisaties en plattegronden voor een optimale inleving. Deze woning heeft heel wat potentieel te bieden!
Dit huis ligt in de landelijke Nieuwstraat in Kemmel, waar rust en kalmte troef zijn. De woning zelf heeft een bewoonbaar opp. van 163m², maar er kan uiteraard nog makkelijk worden uitgebreid, mits het volgen van de lokale voorschriften.
Het raamwerk en glas werd grotendeels in het jaar 2000 vernieuwd. Het dak is geïsoleerd met 5cm minerale wol, en de verwarming de-centraal op stookolie. Het oorspronkelijk bouwjaar moet tussen 1919 en 1930 gelegen hebben, maar uiteraard is hier al vernieuwd intussen.
Het EPC heeft een waarde van 779kWh/m², er geldt hier dus een renovatieplicht, maar we kunnen u bij vastgoed Vandermarliere aan de nodige begeleiding helpen, om zo goedkoop mogelijk aan deze verplichting te voldoen. Contacteer ons hiervoor voor meer inlichtingen.
- 3717 m2
- 163 m2
- Grote opknapbeurt
- Zuidwest
- € 237
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkom | 7,7m2 | |
| Woonkamer | 26,7m2 | |
| Vaultekamer | 10,1m2 | |
| Kelder | 10,1m2 | |
| Berging | 11m2 | |
| Keuken | 20,6m2 | |
| Berging | 6,58m2 | |
| Toilet | 1m2 | |
| Badkamer | 6,6m2 | |
| Slaapkamer | 16,4m2 | |
| Slaapkamer | 19m2 | |
| Slaapkamer | 11,28m2 |
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Algemene staat | Grote opknapbeurt |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC: |
779 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 3717 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 163 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Grotendeels | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
Gekende horecazaak, vrij van brouwer, over te nemen in Heuvelland
Huis Te koop
Unieke eigendom uit 2012 met loods en BnB op 3ha én zicht op de bergen!
