Huis te koop Poperinge

Buvrinnesdreef 5, 8970 Poperinge


  • Apotheek Vandewalle - Verrue [9,51 km]

  • Algemeen Tandarts [0,6 km]

  • Vrije Basisschool [0,32 km]

  • GO! middenschool Ieper [0,84 km]

  • Poperinge Jagerstraat [0,15 km]

  • Poperinge [0,77 km]

  • 8970 Poperinge [1,4 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [1,36 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [1,29 km]

Instapklare, zeer goed onderhouden woning met 4 slpks en 3 garages

Instapklare, zeer goed onderhouden woning met 4 slpks en 3 garages.

Aanschouw onze simulatie en plattegronden voor een optimale inleving.

Deze woning ligt in de uiterst rustige Hoppelandwijk, en staat op 361m².
Zoals u zult zien op de foto's, wordt het huis zeer goed gesoigneerd, er is werkelijk geen hoekje of kantje die niet onderhouden is en benut kan worden.

Op het gelijkvloers zijn naast de inkom en toilet, de ruime woonkamer met zicht op de tuin, en wat het gezellig maakt is het massief parket en de houtkachel. Aanpalende de keuken, met elektrische kookplaat, oven, en koelkast. Op de plattegronden zult u zien dat er vanaf de keuken, toegang is naar het kederltje, en de garage, waar trouwens de technieken zich bevinden. De woning wordt verwarmd met een condenserende gasketel heeft telkens goed het onderhoud gekregen, dus het rendement is optimaal. Het sanitair warm water, wordt opgewekt door de elektrische boiler. Er is ook een regenwaterput aanwezig van 3.000L.

Buiten zijn er 2 garages, die telkens via een andere kant bereikbaar zijn van het perceel (zie luchtfoto), ideaal voor de hobbyist en doe-het-zelver.

Op het verdiep bevinden zich, een zeer mooi ruime oversteek, 4 slaapkamers, waarvan 3 met proper ingemaakte kasten. Over het hele huis bevinden zicht trouwens rolluiken ook. Ook in het hele huis radiatoren van de centrale verwarming aanwezig.
Tot slot is er nog de badkamer, waarvan de douche 2 jaar geleden werd vernieuwd.

KI is 808, perceel 3are 61ca en is Zuid-Zuidoost gericht. 
Ter info, de zijgevel werd enkele jaren terug vernieuwd, geïsoleerd, en bekleed.


 

  • 361 m2
  • 207 m2
  • Instapklaar
  • Zuidoost

Administratie Planning
Administratie Planning +32 493 48 79 50 (Ref. 3631591)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkom 11,5m2
Toilet 1m2
Woonkamer 11,5m2
Eetkamer 20m2
Keuken 12,6m2
Kelder 3,1m2
Garage 17m2
Garage 20m2
Garage 35m2
Hal 4,8m2
Hal 11,7m2
Slaapkamer 15,4m2
Slaapkamer 15,8m2
Slaapkamer 12,3m2
Slaapkamer 11,6m2
Badkamer 4,6m2

Technisch

Bouwjaar 1978
Algemene staat Instapklaar
Renovatieverplichting Ja
Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score A
P(erceel)-score A
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform
Asbest - certificaat Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC: 438 kWh/m²/jaar Label epc_E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond361 m2
Bewoonbare opp. (ca.)207 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Op het verdiep nog enkel, maar kan nog voorzien worden in bestaande raamkozijnen
Dak 7-8 j geleden vernieuwd
Elektriciteit Ok, mits kleine aanpassingen zoals schema's, maar kan eventueel door de verkoper nog in orde worden gesteld
Isolatie Zijmuur vernieuwd en geïsoleerd. Andere muren zijn voorzien van spauw
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Miranti
Sanitair
Verwarming Aardgas - Condenserende ketel
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

In de buurt en gelijkaardig

Poperinge, Doornstraat 11 bus B € 225 000

Appartement Te koop

Centraal gelegen app met garage en 2 slpks.

2 108 m² Ref. 3767313
Poperinge, Bruggestraat 126 € 329 000

Huis Te koop

Halfopen woning met garage, tuin en 3 slpks.

3 649 m² Ref. 3702399
Poperinge, Casselstraat 190 € 85 000

Huis Te koop

Te renoveren woning in Poperinge.

2 50 m² Ref. 3707238

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail