Huis te koop Wijtschate
Ieperstraat 133 bus b, 8953 Wijtschate
Apotheek Delbeke Lamoot [8,29 km]
Christiane MYLLE 8953 Wijtschate Algemeen Tandarts [0,04 km]
Vrije Basisschool [0,22 km]
Immaculata Ieper [7,16 km]
Wijtschate Staanijzer [0,23 km]
Ieper [7,21 km]
7782 Ploegsteert [7,38 km]
Carrefour market IEPER [6,92 km]
IEPER (COLRUYT) [6,51 km]
Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [7,88 km]
Instapklare gezinswoning
Instapklare gezinswoning.
Deze woning is in perfecte staat, en heeft een netto bruikbaar vloeroppervlakte van maar liefst 225m².
Indeling:
Inkom met gastentoilet en trap naar het verdiep.
Via een glazen deur komt u in de zithoek, waar ook de pelletkachel staat. Vervolgens is er de open keuken, met eiland om aan te zitten. In de keuken zit een vitrokeramische kookplaat, vaatwas, apothekerskast, oven, koelkast,....
Via een passerelle kunt u vanuit de keuken naar de tuin met een mooie vrijstaande veranda (ook met pelletkachel) uit 2016, en een dubbele carport. Via het terras is ook de kelder bereikbaar, waar de ketel staat, en als garage dient ook.
Op het verdiep zijn 2 grote en een kleinere slaapkamer. Badkamer met douche, lavabo en toilet.
Tot slot is er nog de zeer ruime zolder, die toegankelijk is via een vaste trap, waar eventueel nog 2 extra slaapkamers kunnen gemaakt worden.
Het perceel is 651m², EPC is 313kWh/m², KI 474, er zijn 2 regenwaterputten van 5.000L aanwezig, en een steenput.
- 651 m2
- 225 m2
- Instapklaar
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkom | 5,8m2 | |
| Toilet | 0,9m2 | |
| Woonkamer | 16m2 | |
| Eetkamer | 33,2m2 | Met open keuken |
| Berging | 1,5m2 | |
| Kelder | 56,4m2 | Met wasplaats |
| Slaapkamer | 19m2 | |
| Slaapkamer | 16,6m2 | |
| Slaapkamer | 5,4m2 | |
| Badkamer | 9,2m2 | Douche, lavabo, toilet |
| Hal | 5,2m2 | |
| Zolder | 56,4m2 | Vaste trap en met mogelijkheid om nog 2 extra kamers te maken |
Technisch
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Energie
| EPC ref.: | 2698345 |
| EPC: |
313 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 651 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 225 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Recente keuken, met vaatwas, vitrokeramische kookplaat,... | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Pelletkachel + CV op stookolie |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
Vernieuwbouw met 3slpks en tuin
Huis Te koop
Vernieuwbouw met 3slpks en tuin