Huis te koop Woesten
Woestendorp 21, 8640 Woesten
Apotheek Dulst - Desmedt [0,53 km]
Algemeen Tandarts [2,98 km]
Vrije Basisschool - Onze Ark [0,06 km]
GO! middenschool Ieper [6,75 km]
Woesten Dorp [0,06 km]
Poperinge [6,32 km]
8970 Poperinge [7,93 km]
Carrefour market LANGEMARK [9,18 km]
POPERINGE (COLRUYT) [7,15 km]
Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [5,77 km]
Te renoveren woning met 3 slpks, tuin met toegangsweg en garage
Rijwoning met 3 slpks, tuin met toegangsweg en garage.
Aanschouw onze simulaties en plattegronden voor een optimale inleving.
De daken (hellend én plat) zijn reeds vernieuwd, en er werd onlangs een condenserende gasketel geplaatst met radiatoren (begin 2021).
Er is een regenwater- en steenput aanwezig.
Het EPC is 310 kWh/m², dit kan verbeterd worden door de beglazing. Op het gelijkvloers is het reeds dubbel, op het verdiep is het enkele beglazing. De veluxen in het dak zijn wel nieuw geplaatst op het moment dat het dak vernieuwd werd (2015)
De tuin is zongericht, bereikbaar via een achterliggend straatje, waar ook de garage staat.
Het totale perceelopp. is 410m², en het KI is 322.
- 410 m2
- 196 m2
- Te renoveren
- Zuidwest
- € 322
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Eetkamer | 18,9m2 | |
| Woonkamer | 18,7m2 | |
| Keuken | 8,2m2 | |
| Inkom | 11,7m2 | |
| Badkamer | 8m2 | |
| Berging | 13,6m2 | |
| Terras | 37,3m2 | |
| Slaapkamer | 18,7m2 | |
| Slaapkamer | 13,9m2 | |
| Hal | 10,4m2 | |
| Zolder | 53m2 |
Technisch
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Nee |
| Conformiteitsattest | Nee |
Energie
| EPC ref.: | 2415550 |
| EPC: |
310 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 410 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 196 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - Deels dubbel, deels enkel | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | Badkamer op te frissen, maar in orde | |
| Verwarming | Nieuwe ketel |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
Ruime gelijkvloerse instapklare villa
Huis Te koop
Te renoveren burgerhuis op 1600m²