Te renoveren woning met 3 slpks, tuin met toegangsweg en garage
Rijwoning met 3 slpks, tuin met toegangsweg en garage.
Aanschouw onze simulaties en plattegronden voor een optimale inleving.
De daken (hellend én plat) zijn reeds vernieuwd, en er werd onlangs een condenserende gasketel geplaatst met radiatoren (begin 2021).
Er is een regenwater- en steenput aanwezig.
Het EPC is 310 kWh/m², dit kan verbeterd worden door de beglazing. Op het gelijkvloers is het reeds dubbel, op het verdiep is het enkele beglazing. De veluxen in het dak zijn wel nieuw geplaatst op het moment dat het dak vernieuwd werd (2015)
De tuin is zongericht, bereikbaar via een achterliggend straatje, waar ook de garage staat.
Het totale perceelopp. is 410m², en het KI is 322.
Technisch
Algemene staat |
Te renoveren |
Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
Oriëntatie tuin/terras |
Zuidwest |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Nee |
Energie
EPC ref.: |
2415550 |
EPC: |
310 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 410 m2 |
Bewoonbare opp. | 196 m2 |
Indeling
Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
Woonkamer
|
0 | 18,7m2 |
|
Eetkamer
|
0 | 18,9m2 |
|
Keuken
|
0 | 8,2m2 |
|
Inkom
|
0 | 11,7m2 |
|
Badkamer
|
0 | 8m2 |
|
Berging
|
0 | 13,6m2 |
|
Terras
|
0 | 37,3m2 |
|
Slaapkamer
|
1 | 18,7m2 |
|
Slaapkamer
|
1 | 13,9m2 |
|
Hal
|
1 | 10,4m2 |
|
Zolder
|
2 | 53m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
Dubbele
- Deels dubbel, deels enkel
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
|
Sanitair |
|
Badkamer op te frissen, maar in orde
|
Verwarming |
|
Nieuwe ketel
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Bouwvergunning |
Ja |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
As-built attest |
Ja |
Beschermd erfgoed |
Nee |