Huis te koop Kemmel
Nieuwstraat 10, 8956 Kemmel
Algemeen Tandarts [0,46 km]
Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel [0,19 km]
Ieper [8,31 km]
Kemmel Dorp [0,1 km]
Ieper [7,8 km]
8900 Ieper [8,34 km]
Carrefour market IEPER [7,6 km]
IEPER (COLRUYT) [7,56 km]
Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [8,34 km]
Te renoveren woning met tuin, garage, en 3(+1) slpks.
Te renoveren wonine met tuin, garage, en 3(+1) slpks.
Aanschouw onze plattegronden en simulaties voor een optimale inliving.
Het huis ligt vlak bij het dorpsplein in Kemmel, en heeft alles wat een gezinswoning nodig heeft. Het bouwjaar dateert van niet zo lang na de eerste wereldoorlog, maar in de jaren '90 werd het huis vernieuwd.
De verwarming gebeurt op elektriciteit en (pellet-)kachel, alsook het sanitair warm water is op elektriciteit. De beglazing is reeds dubbel in houten schrijnwerk.
Op het gelijkvloers bevinden zich alle leefruimtes, en de badkamer. En op het verdiep de 3+1 slaapkamers, plus de zolder.
Het perceel heeft een oppervlakte van 359m² en het huis heeft een bewoonbaar oppervlakte van 190m².
KI is 290, EPC is 463 kWh/m².
- 359 m2
- 190 m2
- Te renoveren
- € 290
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkom | 7,4m2 | |
| Kelder | 74m2 | |
| Woonkamer | 9,9m2 | aanpalend aan keuken |
| Keuken | 9,9m2 | halfopen |
| Eetkamer | 26m2 | |
| Woonkamer | 15,5m2 | zithoek |
| Badkamer | 6,6m2 | douche bad lavabo |
| Toilet | 1,6m2 | |
| Hal | 7,9m2 | |
| Veranda | 13,4m2 | |
| Terras | 26,4m2 | |
| Garage | 29,1m2 | |
| Slaapkamer | 10m2 | |
| Slaapkamer | 10m2 | |
| Slaapkamer | 12m2 | |
| Slaapkamer | 11m2 | |
| Hal | 7,4m2 | |
| Zolder | 24,6m2 |
Technisch
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Conformiteitsattest | Nee |
Energie
| EPC ref.: | 2380646 |
| EPC: |
463 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 359 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 190 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | ||
| Raamwerk | Hout |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
Instapklare woning met 3slpks, garage en tuin
Huis Te koop
Te renoveren woning met 3 slpks te Kemmel
Huis Te koop
Op te knappen woning met weides op 37 are