Huis te koop Kemmel

Lokerstraat 6, 8956 Kemmel


  • Algemeen Tandarts [0,49 km]

  • Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel [0,27 km]

  • VTI Ieper [8,5 km]

  • Kemmel Dorp [0,02 km]

  • Ieper [7,99 km]

  • 8900 Ieper [8,53 km]

  • Carrefour market IEPER [7,79 km]

  • IEPER (COLRUYT) [7,75 km]

  • Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [8,53 km]

Unieke eigendom op 1ha, met bijgebouw op de flank van de Kemmelberg.

VERKOCHT NA 1 WEEK!!!

Unieke eigendom op 1ha, met bijgebouw op de flank van de Kemmelberg.

Aanschouw onze plattegronden en video voor een optimale inleving:
https://youtu.be/zjT4PrUHKKE

Dit pareltje ligt op 100m van het dorpsplein van Kemmel, op de westelijke voet van de Kemmelberg.
Het huis staat op een perceel van 3.973m², en ernaast ligt een weide van 6.627m², samen net iets meer dan een hectare.

Deze woning werd gebouwd in 1989, en is in de staat en volgens de normen van die tijd. Dus er zijn redelijk wat werken aan, om het conform 2020 te maken. Voor het huis, staat een oud huisje die in mogelijks best af te breken is, maar dit kan als volume mee tellen, om eventueel een praktijkruimte/kantoorruimte/... op te trekken. Contacteer ons voor bouwvoorschriften en extra info hierrond.

De tuin en de ligging zijn werkelijk adembenemend, opmerkelijk is, dat met hier altijd een plaatsje in de zon, en een plaatsje in de schaduw en/of uit de wind, kan vinden. De rust van het Heuvelland, privacy, natuur en zoveel meer heeft dit pand te bieden.

EPC 399kWh/m², KI 904 + 49, verwarming CV op stookolie, totale opp. 10.600m²
 

  • 10600 m2
  • 254 m2
  • Te renoveren
  • € 953

Louis Vandermarliere
Louis Vandermarliere +32 493 48 79 50 (Ref. 2230314)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkom 13,3m2
Badkamer 4m2
Bureau 10m2
Woonkamer 35m2
Keuken 39,2m2
Garage 70m2
Kelder 12m2
Slaapkamer 13,7m2
Slaapkamer 16,3m2
Slaapkamer 18,7m2
Hal 16,8m2
Slaapkamer 27m2
Slaapkamer 25,4m2
Dressing 8,09m2

Technisch

Bouwjaar 1989
Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf In overleg
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Nee

Energie

EPC ref.: 2120913-1}
EPC: 399 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond10600 m2
Bewoonbare opp. (ca.)254 m2

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Deels dubbel/deels enkel
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas

In de buurt en gelijkaardig

Kemmel, Reningelststraat 42 € 165 000

Huis Te koop

Te renoveren woning met 4 slpks en garage op 439m²

5 439 m² Ref. 2294905
Kemmel, Willebeek 41 € 319 000

Huis Te koop

Recentie nieuwbouw te Kemmel!

4 255 m² Ref. 2279925
Loker, Dikkebusstraat 151 € 210 000

Huis Te koop

Licht op te frissen woning met 3slpks en tuin

3 Ref. 2229963

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail