Vernieuwbouw met garage en 3slpks.
Moderne Stadswoning - Volledig Gerenoveerd in 2023
Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning, afgewerkt in 2023 volgens de hoogste normen van vandaag.
Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van slechts 103 kWh/m² (label B), biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en energiezuinigheid.
Sleutelkenmerken:
- Ruimte en Licht: Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² op een perceel van 3 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven.
- Moderne Afwerking: De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en de nieuwste technieken, waaronder vloerverwarming gevoed door een efficiënte condenserende gasketel.
- Energiezuinig: De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing en is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door.
- Stadscomfort: Geniet van de praktische voorzieningen zoals een ruime garage met automatische poort, geschikt voor een auto én voldoende opslagruimte. Daarnaast is er een handige zij-ingang voor fietsen en afvalcontainers (erfdienstbaarheid).
Gezellige Buitenruimte: De charmante stadstuin biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
Extra's:
- Functionaliteit en Praktische Ruimten: De woning biedt niet alleen leefruimte, maar ook multifunctionele ruimtes zoals een berging/wasplaats in de garage.
Uitstekende Lichtinval: De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een frisse en uitnodigende sfeer.
Of u nu op zoek bent naar een moderne woning in de stad of een energiezuinig huis met alle gemakken van vandaag, deze woning is een must-see. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze parel in de stad!
Technisch
Algemene staat |
Nieuwe staat |
Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
EPC: |
102 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 298 m2 |
Bewoonbare opp. | 160 m2 |
Indeling
Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
Slaapkamer
|
0 | |
|
Inkom
|
0 | |
|
Woonkamer
|
0 | |
|
Keuken
|
0 | |
|
Berging
|
0 | |
|
Garage
|
0 | |
|
Wasplaats
|
0 | |
|
2 x Slaapkamer
|
1 | |
|
Badkamer
|
1 | |
|
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
Aardgas
- Vloerverwarming
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Verkavelingsvergunning |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |