Halfopen woning met garage, tuin en 3 slpks.
Halfopen woning met garage, tuin en 3 slpks.
Aanschouw onze simulaties en plattegronden voor een optimale inleving.
Deze woning ligt in de Bruggestraat te Poperinge, een eenrichtingsstraat, die enkele jaren geleden heraangelegd is.
Het perceel zelf is 649m² en het huis bevindt zich ongeveer in het midden op dit perceel.
De voortuin geeft een klassevolle look aan de eigendom, terwijl de achtertuin veel groen en privacy geniet. De vorige bewoners hebben er respectievelijk 16j en 20j gewoond, dus het is er goed vertoeven.
De indeling is als volgt:
Van de inkom (met gastentoilet) zijn er een deur naar de woonkamer, en een deur naar de keuken. De woonkamer is maar liefst 35,6m² groot, en heeft veel glaspartijen en een houthaard.
De keuken (20.6m²) heeft zicht op de tuin, en geniet ook toegang rechtstreeks naar de garage (waar de technieken zich bevinden).
Onder de trap is ook een spinde, ook toegankelijk vanaf de keuken.
Op het verdiep zijn er 3 grote slaapkamers (17,8m² - 17,2m² - 12,5m²), een badkamer, apart toilet en een aparte berging/linnenkamer.
Het EPC is 320kWh/m² (label D), er is overal dubbel glas (hout), ketel is een gascondensatieketel (2010), regenwaterput 10.000L.
Technisch
Bouwjaar |
1982 |
Algemene staat |
Licht op te frissen |
Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
Bemeubeld |
Nee |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
Certificaat elektriciteit |
Nee |
Energie
EPC ref.: |
2328454 |
EPC: |
320 kWh/m²
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond | 649 m2 |
Bewoonbare opp. | 189 m2 |
Indeling
Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
Woonkamer
|
0 | 36m2 |
|
Inkom
|
0 | 6,5m2 |
|
Keuken
|
0 | 20,6m2 |
|
Kelder
|
-1 | 1,1m2 |
|
Garage
|
0 | 23,2m2 |
|
Toilet
|
0 | 1,1m2 |
|
Hal
|
1 | 13,6m2 |
|
Slaapkamer
|
1 | 17,8m2 |
|
Slaapkamer
|
1 | 17,2m2 |
|
Slaapkamer
|
1 | 12,5m2 |
|
Berging
|
1 | 6,4m2 |
|
Badkamer
|
1 | 7,4m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
Criteria |
Score |
Opmerking |
Beglazing |
|
|
Dak |
|
|
Elektriciteit |
|
|
Isolatie |
|
|
Keuken |
|
|
Loodgieter |
|
|
Raamwerk |
|
Hout
|
Sanitair |
|
|
Verwarming |
|
Aardgas
- Condensatieketel
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
Recht van voorkoop |
Nee |
Beschermd erfgoed |
Nee |