Huis te koop

Dikkebusstraat 87, 8958 Loker

  • € 315 000
  • Open
  • 952 m2
  • Te renoveren
  • Zuidoost

Planning Administratie
Administratie Planning 0049 34 87 950 (Ref. 3668637)

Op te knappen gelijkvloerse woning te Heuvelland

Op te knappen gelijkvloerse woning te Heuvelland.

Aanschouw onze 3D-simulaties en plattegronden voor een optimale inleving. Voor deze woning geldt geen renovatieplicht!

Deze gelijkvloerse woning gelegen aan de voet van de Rodeberg heeft een perceelsoppervlakte van maar liefst 952 m².

De indeling is als volgt: 
Via de ruime inkom, komt u in de lichtrijke woonkamer met zicht op de zongerichte tuin. Aansluitend hebt u de keuken met aanpalend een ruime berging.
De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en garage.
In de garage kunt u via een zolderluik de zolder betreden.

EXTRA:

- Dak werd onlangs geïsoleerd;
- Regenwater aanwezig;
- Stevige woning met klassieke en praktische indeling;
- Rolluiken;
- Bewoonbare oppervlakte: 122 m²;
- Ruime oprit;
- Zongerichte tuin.

 

Omgeving






  • Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel [0,72 km]

  • GO! middenschool Ieper [7,83 km]


  • Loker Hoekjes [0,06 km]

  • Poperinge [7,72 km]

  • 8970 Poperinge [7,54 km]

  • Carrefour market IEPER [9,7 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [8,15 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [7,55 km]

Technisch

Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij akte
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 3123783
EPC: 372 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond952 m2
Bewoonbare opp.121 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 33,2m2
Inkom 0 15m2
Keuken 0 9,3m2
Berging 0 7,3m2
Slaapkamer 0 12,7m2
Slaapkamer 0 11,2m2
Slaapkamer 0 11m2
Garage 0 15,4m2

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Polenlaan 14
8956 Kemmel

057 37 50 60
+32 493 48 79 50

info@vandermarliere.immo
BE 0779 321 457