Huis te koop
Oude Veurnestraat 73, 8900 Ieper
- € 277 000
- 665 m2
- Grote opknapbeurt
- Zuidwest
Administratie Planning
0049 34 87 950 (Ref. 3476610)
Grote eigendom op 665m² te centrum Ieper.
Grote eigendom op 665m² te centrum Ieper.
Aanschouw onze 3D-visualisaties en plattegronden voor een optimale inleving.
Deze woning uit 1966, heeft een bewoonbaar oppervlakte van 231m².
Het huis heeft een grondige opfrisbeurt nodig, maar:
Er is reeds een zeer recente stookolieketel aanwezig in de kelder (deze is toegankelijk met 2 trappen, in huis, en in de veranda), en er is overal dubbel glas. Op het gelijkvloers zijn het houten ramen met dubbel glas in, en op het verdiep zijn het PVC ramen, nog recenter. Het dak werd reeds geïsoleerd ook.
EPC is 291kWh/m², perceel 665m², KI 708.
Omgeving
Apotheek Kestelyn Ieperhoek [0,11 km]
Algemeen Tandarts [0,06 km]
Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie [0,3 km]
VTI Ieper [0,44 km]
Ieper Hoekje [0,06 km]
Ieper [1,2 km]
8900 Ieper [0,53 km]
Carrefour market IEPER [1,49 km]
IEPER (COLRUYT) [2,06 km]
Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [0,53 km]
Technisch
| Bouwjaar | 1966 |
| Algemene staat | Grote opknapbeurt |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Nee |
Energie
| EPC ref.: | 2738866 |
| EPC: |
291 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 665 m2 |
| Bewoonbare opp. | 231 m2 |
Indeling
| Ruimte | Verdiep. | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | 0 | 6,4m2 | |
| Inkom | 0 | 6,3m2 | |
| Woonkamer | 0 | 24,8m2 | |
| Keuken | 0 | 20,2m2 | |
| Veranda | 0 | 28,2m2 | |
| Kelder | 0 | 20,1m2 | Met ketel en regenwaterpomp, bereikbaar via 2 verschillende trappen |
| Slaapkamer | 1 | 16,1m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 16,2m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 12,9m2 | |
| Slaapkamer | 1 | 6,4m2 | Met toilet en lavabo |
| Hal | 1 | 9,5m2 | |
| Zolder | 2 | 64m2 |
Voorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Geïsoleerd | |
| Elektriciteit | Deels vernieuwd | |
| Isolatie | Dak geïsoleerd | |
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | Hout en PVC | |
| Sanitair | ||
| Verwarming |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Niet geïndexeerd KI | € 708 |
Kantoor
Polenlaan 14
8956 Kemmel
057 37 50 60
+32 493 48 79 50
BE 0779 321 457