Huis te koop

Weverijstraat 26, 8900 Ieper

  • € 205 000
  • Halfopen
  • 75 m2
  • Instapklaar

Vandermarliere Louis
Louis Vandermarliere 0493 48 79 50 (Ref. 3404471)

Instapklare woning in centrum Ieper

Instapklare woning in centrum Ieper

Aanschouw onze plattegronden voor een optimale inleving.

Deze halfopen woning in het centrum van Ieper is ideaal als starterswoning of investeringspand.

Deze leuke woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een inkomhal, woonkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, koer.
Op de eerste verdieping hebben we een nachthal met drie slaapkamers.
De zolderruimte kan nog vrij ingericht worden.
Intussen werd (sinds de opmaak van het EPC-verslag) het dak geïsoleerd van het hoofdgebouw.

Mogelijkheid om stuk grond naast de woning bij te huren (zie laatste foto).

Pluspunten:
- ideale starterswoning
- ideaal investeringspand (momenteel verhuurd voor 650 euro/maand)
- centrale ligging


Interesse in een bezoek? Bel Hanne 0474/85.89.60
 

Omgeving



  • Apotheek Delbeke Lamoot [0,25 km]

  • Algemeen Tandarts [0,4 km]


  • Vrije Basisschool [0,47 km]

  • GO! Atheneum Calmeyn De Panne [0,49 km]


  • Ieper Bibliotheek [0,16 km]

  • Ieper [1,12 km]

  • 8900 Ieper [0,75 km]

  • Carrefour market IEPER [1,34 km]

  • IEPER (COLRUYT) [1,65 km]

  • Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [0,75 km]

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC: 531 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond75 m2
Bewoonbare opp.108 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 26m2
Inkom 0 3,4m2
Keuken 0 8,6m2
Badkamer 0 4,7m2
Hal 1 6m2
Slaapkamer 1 9,3m2
Slaapkamer 1 8,6m2
Slaapkamer 1 6,7m2
Zolder 2 34,8m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Gaskachels - Elektrisch
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 290

Kantoor

Polenlaan 14
8956 Kemmel

057 37 50 60
+32 493 48 79 50

info@vandermarliere.immo
BE 0779 321 457