Huis te koop

Hollebekestraat 39, 8953 Wijtschate

  • € 580 000
  • Open
  • 33000 m2
  • Instapklaar

Vandermarliere Louis
Louis Vandermarliere 0493 48 79 50 (Ref. 3387112)

Instapklare hoeve op 3,3ha in Heuvelland

IN OPTIE!!


Instapklare hoeve op 3,3ha in Heuvelland

Aanschouw onze plattegronden voor een optimale inleving.

Deze hoeve is prachtig gelegen, helemaal tussen de velden, aan de rand van de gemeente, en op de grens met Ieper.
De omliggende velden, en het prachtig zicht, brengen u hier volledig tot rust.

De woning zelf, is perfect bewoonbaar, mits enkele lichte opfriswerken op de bovenverdieping. Het gelijkvloers werd reeds gerenoveerd. Elektriciteit is conform, CV op (propaan-)gas, overal dubbel glas, keuken is uitgerust met alle nodige toestellen.
Een troef is, de slaapkamer op het gelijkvloers, met aanpalende badkamer (douche, bad en 2de toilet).

Er zijn een aantal bijgebouwen:
- Stal 1: 610 m2
- Stal 2: 670 m2
- Schuur: 260 m2
- Loods 1: 155 m2
- Loods 2: 290 m2

Extra: de site is hoofdzakelijk vergund  en er is een geldige nog lopende milieuvergunning.

Er is nog de mogelijkheid om nog extra (aanpalende) grond aan te kopen.

Voor meer info: bel Hanne op 0474/85.89.60
 

Omgeving


  • Apotheek Ferret [7,38 km]

  • Algemeen Tandarts [3,67 km]


  • Vrije Basisschool - V.Z.W Hollebeke-Voormezele [0,52 km]

  • Immaculata Ieper [6,05 km]


  • Wijtschate Kleine Houthemstraat [0,74 km]

  • Comines [5,63 km]

  • 8900 Ieper [5,83 km]

  • Carrefour market IEPER [6,27 km]

  • IEPER (COLRUYT) [5,62 km]

  • Meenseweg 221-2 8900 Ieper [5,7 km]

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC: 332 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond33000 m2
Bewoonbare opp.163 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 0 45,9m2 Leefruimte met open keuken
Inkom 0 6m2
Badkamer 0 8,6m2
Slaapkamer 0 15m2
Wasplaats 0 3,2m2
Toilet 0 1,9m2
Hal 1 24,8m2
Slaapkamer 1 11,5m2
Slaapkamer 1 16,4m2
Zolder 1 30,6m2

Voorzieningen

Elektriciteit
Regenwater
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit Blanco gekeurd
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Propaangas
Stedenbouwkundige bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor

Polenlaan 14
8956 Kemmel

057 37 50 60
+32 493 48 79 50

info@vandermarliere.immo
BE 0779 321 457