Huis te koop

Elverdingestraat 34, 8900 Ieper

  • 188 m2
  • 108 m2
  • Te renoveren
  • Noordwest

Vonckx Hanne
Hanne Vonckx 0047 48 58 960 (Ref. 3327300)

Prachtige herenwoning op een boogscheut van de Grote Markt

Prachtige herenwoning op een boogscheut van de Grote Markt.

Aanschouw onze plattegronden en 3D-visualisaties voor een optimale inleving.

Deze te renoveren herenwoning omvat een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 294 m².

De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer, bureauruimte/slaapkamer, keuken, toilet, badkamer en berging.
Op het verdiep vindt u vier ruime slaapkamers en een apart toilet.
De zolderverdieping kan nog vrij ingevuld worden en biedt dus tal van mogelijkheden.

Pluspunten:
- centrale ligging (op wandelafstand van de Grote Markt);
- unieke woning met prachtige trapgevel;
- stadstuin;
- uitweg langs zijstraatje;
- authentieke elementen aanwezig;
- kelder;
- geïsoleerde zolder.
 

Omgeving



  • Apotheek Delbeke Lamoot [0,74 km]

  • Algemeen Tandarts [0,07 km]


  • Vrije Basisschool [0,07 km]

  • GO! Atheneum Calmeyn De Panne [0,05 km]


  • Ieper Gevangenis [0,23 km]

  • Ieper [0,61 km]

  • 8900 Ieper [0,47 km]

  • Carrefour market IEPER [0,83 km]

  • IEPER (COLRUYT) [1,24 km]

  • Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [0,47 km]

Technisch

Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij akte
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Noordwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC: 291 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond188 m2
Bewoonbare opp.294 m2
Bebouwbare/Bebouwde opp.108 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Bureau 0 16,7m2
Inkom 0 14,5m2
Woonkamer 0 47m2
Keuken 0 13m2
Hal 0 1,7m2
Toilet 0 1,3m2
Badkamer 0 7m2
Berging 0 7m2
Hal 1 12,4m2
Slaapkamer 1 22,7m2
Slaapkamer 1 23,5m2
Slaapkamer 1 16,2m2
Slaapkamer 1 11,5m2
Toilet 1 3,6m2
Zolder 2 40,6m2
Zolder 2 23,7m2
Zolder 2 22,8m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed
Niet geïndexeerd KI€ 738

Kantoor

Polenlaan 14
8956 Kemmel

057 37 50 60
+32 493 48 79 50

info@vandermarliere.immo
BE 0550.580.809