Huis te koop

Poperingestraat 2, 8954 Westouter

  • 272 m2
  • Te renoveren
  • Zuid

Vandermarliere Louis
Louis Vandermarliere 0493 48 79 50 (Ref. 3291427)

Multifunctioneel pand met woonst te koop!

Multifunctioneel pand met woonst te koop in centrum Westouter.

Aanschouw onze plattegronden en 3D-simulaties voor een optimale inleving.

Dit pand, dat voor verschillende commerciële doeleinden kan worden ingezet, werd voorheen generaties uitgebaat als slagerij. 

De handelsruimte bedraagt maar liefst 186,2 m² (gelijkvloers) en het verdiep voorzien van sanitair en kantoorruimte heeft een oppervlakte van 28 m².

De gelijkvloerse verdieping van het woongedeelte bedraagt 44 m².
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en badkamer aanwezig. 
De zolderverdieping kan nog vrij ingevuld worden en kan mits het voorzien van een trap toegang bieden tot het ruim en zonnig dakterras.

Pluspunten:
- tal van commerciële mogelijkheden;
- levendig dorp;
- ruim en zonnig dakterras.


Extra: EPC 552 kWh/m², KI 1326, 

Elk bod wordt in overneming genomen.

Omgeving








  • Vrije Basisschool [0,11 km]

  • GO! middenschool Ieper [6,41 km]

  • Westouter Neerplaats [0,12 km]

  • Poperinge [6,42 km]

  • 8970 Poperinge [5,89 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [6,61 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [6,45 km]

Technisch

Algemene staat Te renoveren
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC: 552 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond272 m2
Bewoonbare opp.323 m2

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Polyvalente ruimte 0 186,2m2
Woonkamer 0 30m2
Keuken 0 14m2
Bureau 1 19,9m2
Badkamer 1 9,2m2
Slaapkamer 1 7,5m2
Slaapkamer 1 8,9m2
Slaapkamer 1 11,4m2
Slaapkamer 1 14,9m2
Hal 1 13m2
Zolder 2 59,8m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1326

Kantoor

Polenlaan 14
8956 Kemmel

057 37 50 60
+32 493 48 79 50

info@vandermarliere.immo
BE 0779 321 457