Huis te koop

Staanijzerstraat 29, 8953 Wijtschate

  • € 230 000
  • Instapklaar

Planning Administratie
Administratie Planning 0049 34 87 950 (Ref. 3218976)

Ruime gerenoveerde woning met 2 slpks en tuin.

Ruime gerenoveerde woning met 2 slpks en tuin.

Aanschouw onze plannen voor een optimaal inzicht in deze woning.

Deze woning werd volledig van kop tot teen vernieuwd en er werd een serieus stuk aangebouwd. Het gelijkvloers is maar liefst 80m² netto vloeroppervlakte. De keuken met eiland is volledig uitgerust, en er kan nog gekozen worden tussen een kookplaat op gas of inductie.

De verwarming is een condenserende gasketel (ook voor warm water), die in het washok aan de straatkant staat. Badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche op het gelijkvloers. Lichtrijke eetruimte, aanpalend aan het terras, en zithoek aan de kant van de geschuurde trap naar het verdiep, waar zich 2 ruime slaapkamers bevinden (15,8m² en 15,5m²). Tot slot is er nog een zolder, deze is enkel als berging geschikt.

Verder is het EPB-verslag in opmaak, maar er is zéker voldoende isolatie, ventilatie aanwezig. Tuinhuis zal nog in orde gezet worden, omheining is samenspraak ook. Perceelopp. is 180m² en er is een regenwaterput van 5.000L. Overal LED-verlichting, volledige nieuwe elektriciteit, riolering ook vernieuwd,... .

Omgeving



  • Christiane MYLLE 8953 Wijtschate Algemeen Tandarts [0,29 km]

  • Vrije Basisschool [0,14 km]

  • Immaculata Ieper [6,88 km]

  • Wijtschate Staanijzer [0,11 km]

  • Ieper [6,91 km]

  • 7782 Ploegsteert [7,67 km]

  • Carrefour market IEPER [6,63 km]

  • IEPER (COLRUYT) [6,23 km]

  • Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [7,58 km]

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Indeling

Ruimte Verdiep. Oppervlakte Opmerking
Berging 0 3,2m2
Inkom 0 3,6m2
Toilet 0 1,3m2
Kelder -1 10,7m2
Woonkamer 0 21,8m2
Eetkamer 0 33,1m2
Badkamer 0 6,7m2
Slaapkamer 1 15,8m2
Slaapkamer 1 15,5m2
Zolder 1 37,5m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit BLANCO GEKEURD
Isolatie
Keuken MET EILAND
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Geïnventariseerd erfgoed Landschapsatlas

Kantoor

Polenlaan 14
8956 Kemmel

057 37 50 60
+32 493 48 79 50

info@vandermarliere.immo
BE 0779 321 457