Huis te koop

Onze-Vrouwedreef 24, 8970 Poperinge

  • € 235 000
  • 195 m2
  • Instapklaar
  • Noordoost

Planning Administratie
Administratie Planning 0049 34 87 950 (Ref. 3026027)

Instapklare woning met 4 slkps en garage.

Instapklare woning met 4 slkps en garage.

Aanschouw onze plattegronden en 3D-simulaties voor een optimale inleving.

Wie in deze woning binnen komt, voelt meteen dat hier steeds een warm nest is geweest. Daarom zoeken we kopers die van dit huis opnieuw een thuis willen maken, en zich hier goed voelen.

De woning werd zo'n 9 jaar geleden grondig vernieuwd:
- Dak werd vernieuwd (incl. uitbouw en nieuwe koepel)
- Spouwmuur opgespoten met isolatie
- Nieuwe ketel
- Nieuwe ruime keuken
- ...

De koer is gezellig en proper, en heeft een ruim tuimhuis.

Op het verdiep bevinden zich 4 slpks en een badkamer (met toilet). Er zijn dus 2 toiletten in het huis, én water op het verdiep. Dus de badkamer kan gerust in een andere kamer worden onder gebracht.

Regenwaterput van 15.000L dat is aangesloten op toiletten, wasmachine,... . Het raamwerk en glas zijn ook 9j oud.
 

Omgeving


  • Apotheek Vandewalle - Verrue [9,54 km]

  • Algemeen Tandarts [0,38 km]

  • Vrije Basisschool [0,34 km]

  • GO! middenschool Ieper [0,69 km]

  • Poperinge Molenwaldreef [0,03 km]

  • Poperinge [0,93 km]

  • 8970 Poperinge [0,97 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [1,02 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [1,65 km]

Technisch

Renovatiejaar 2012
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Noordoost
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 2382605
EPC: 269 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond195 m2
Bewoonbare opp.153 m2

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Vernieuwd én geïsoleerd
Elektriciteit grotendeels in orde
Isolatie Nieuw dak met isolatie, muren ook spouwmuurisolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair
Verwarming CV op stookolie
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Niet geïndexeerd KI€ 535

Kantoor

Polenlaan 14
8956 Kemmel

057 37 50 60
+32 493 48 79 50

info@vandermarliere.immo
BE 0550.580.809