Zeer ruime gerenoveerde woning met 3 slpks en garage op 289m²
Zeer ruime (202m² bewb. opp.) gerenoveerde woning met 3 slpks en garage op 289m²
Vastgoedvideo: https://youtu.be/a9S3e26dz_Y
Aanschouw onze 3D-simulatie en plattegronden voor een optimale inleving!
Deze woning werd voor 99% gerenoveerd, enkel op het verdiep nog geen dubbel glas, maar hier kan over gepraat worden.
Met een EPC van 215 kWh/m² voldoet dit huis verder aan àlle eisen anno 2020. Nieuwe ketel (cv gas met radiatoren), elektriciteit vernieuwd, gescheiden riolering, dak gerenoveerd, nieuwe keuken met kookeiland (en vaatwas), grote garage, 2 toiletten, nieuwe badkamer met douche, bad, dubbele lavabo, mooie berging/wasplaats achter de keuken... .
Perceel oppervlakte is 289m², en het bewoonbaar oppervlakte is 202m² (!!), KI 453.
Technisch
| Bouwjaar |
1919-1930 |
| Renovatiejaar |
2013 |
| Algemene staat |
Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf |
Bij akte |
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit |
Ja, Conform |
Energie
| EPC: |
215 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 289 m2 |
| Bewoonbare opp. | 202 m2 |
Indeling
| Ruimte |
Verdiep. | Oppervlakte |
Opmerking |
|
Toilet
|
0 | 1,3m2 |
|
|
Inkom
|
0 | 11,9m2 |
|
|
Woonkamer
|
0 | 68m2 |
Met open keuken en kookeiland |
|
Berging
|
0 | 6,6m2 |
|
|
Garage
|
0 | 31,85m2 |
|
|
Terras
|
0 | 20m2 |
|
|
Tuin
|
0 | 134m2 |
|
|
Badkamer
|
1 | 13,7m2 |
Met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo |
|
Slaapkamer
|
1 | 14,2m2 |
|
|
Slaapkamer
|
1 | 9m2 |
|
|
Hal
|
1 | 8,65m2 |
|
|
Zolder
|
2 | 37m2 |
|
|
Technische ruimte
|
2 | 9,7m2 |
|
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria |
Score |
Opmerking |
| Beglazing |
|
Dubbele
- Op verdiep nog 2 ramen enkel glas
|
| Dak |
|
Vernieuwd
|
| Elektriciteit |
|
|
| Isolatie |
|
|
| Keuken |
|
|
| Loodgieter |
|
Gescheiden riolering
|
| Raamwerk |
|
Hout
- Hout
|
| Sanitair |
|
|
| Verwarming |
|
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingsvergunning |
Nee |
| Recht van voorkoop |
Nee |
| Beschermd erfgoed |
Nee |
