Huis te koop Kortrijk
't Hoge 31, 8500 Kortrijk
Apotheek 't Hoge [0,08 km]
Algemeen Tandarts [1,15 km]
Vrije Basisschool - Sint- Theresia [0,45 km]
RHIZO 4 [0,7 km]
Kortrijk 'T Hoge [0,16 km]
Courtrai [3,08 km]
AH Kortrijk [5,42 km]
8500 Kortrijk [2,5 km]
Carrefour express Kortrijk AZ Groeninge [1,44 km]
KORTRIJK (COLRUYT) [3,14 km]
Oudenaardsesteenweg 268 bis 8500 Kortrijk [2,34 km]
Op te frissen woning met 3 slpks en achteringang
Op te frissen woning met 3 slpks en achteringang.
Op sommige foto's hebben we via artificiële intelligentie meubels geplaatst, alsook plattegronden tussen de foto's, voor een optimale inleving.
Deze woning staat op een perceel van 317m², en heeft als heel groot voordeel, dat er achterliggend een toegangsweg is (niet voor de auto) en vooraan aan de voorgevel (links) ook een superhandige doorgang tot achteraan het huis.
Zo heeft u het gevoel niet van in een gesloten woning te wonen!!
Het dak werd 3j geleden geïsoleerd, er werd centrale verwarming geïnstalleerd ook dan.
Er is overal dubbel glas en de keuken is vernieuwd.
Elektriciteit is gekeurd (blanco, geen inbreuken).
Het KI is 637, EPC 318kWh/m² (label D)
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkom | ||
| Woonkamer | ||
| Keuken | ||
| Bijkeuken | ||
| Berging | ||
| Terras | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| Zolder |
Technisch
| Renovatiejaar | 1955 |
| Algemene staat | Normaal |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | B |
| P(erceel)-score | B |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC: |
318 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 317 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 143 m2 |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | ||
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | Dak geïsoleerd 2021 | |
| Keuken | ||
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Nieuwe ketel 2021 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
vandermarliere.immo