Huis te koop Ieper
Viooltjeslaan 15, 8900 Ieper
Apotheek Kestelyn Ieperhoek [1,12 km]
Algemeen Tandarts [0,31 km]
Vrije Basisschool [0,37 km]
VTI Ieper [0,86 km]
Ieper Izegrimstraat [0,22 km]
Ieper [0,41 km]
8900 Ieper [0,76 km]
Carrefour market IEPER [0,55 km]
IEPER (COLRUYT) [1,23 km]
Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [0,76 km]
Woning met 3 slpks, garage en tuin
Woning met 3 slpks, garage en tuin.
OOK ZEER INTERESSANT VOOR INVESTEERDERS!!
Aanschouw onze 3d-simulaties en plattegronden voor een optimale inleving.
Deze woning dateert van 1971 en is gelegen in de Bloemenwijk in een doorlopende straat in Ieper. Zeer rustige en propere omgeving.
Het huis is momenteel verhuurd (650 €/m) sinds 2016 aan dezelfde persoon, en er zijn sedert het bouwjaar de volgende werken uitgevoerd:
- Dak geïsoleerd
- Spouwmuren geïsoleerd (EPC is 365 kWh/m, label D)
- Elektriciteit laten (blanco) keuren
- Waterleidingen vernieuwd
- Dubbel glas gestoken in de bestaande ramen
- Nieuwe badkamer
Het perceel betreft 208m², maar de tuin geeft toch een ruimtegevoel. De bomen achterliggend (buiten het perceel), maken dat u zich in het groen waant.
Het netto benutbaar vloeroppervlak van 115m². De verwarming is enerzijds met een gasketel (1971), aparte (recente) doorstromers voor sanitair warm water. Een houtkachel is ook aanwezig voor bijverwarming.
- 208 m2
- 115 m2
- Licht op te frissen
- € 532
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkom | 5,8m2 | |
| Toilet | 1m2 | |
| Woonkamer | 24,5m2 | |
| Keuken | 7,6m2 | |
| Polyvalente ruimte | 1,4m2 | Met gasketel |
| Berging | 1m2 | |
| Garage | 13,4m2 | Wasmachine staat hier ook |
| Hal | 6,9m2 | |
| Slaapkamer | 13,6m2 | |
| Slaapkamer | 10,6m2 | |
| Slaapkamer | 5,9m2 | |
| Badkamer | 3,4m2 |
Technisch
| Bouwjaar | 1971 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC: |
365 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 208 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 115 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | Geïsoleerd | |
| Elektriciteit | Conform gekeurd | |
| Isolatie | Dak- en muurisolatie | |
| Keuken | ||
| Loodgieter | Waterleidingen vernieuwd | |
| Sanitair | Nieuwe badkamer | |
| Verwarming | Gasketel met lucht kanalen |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Appartement Te koop
Appartement aan de kaai met terras en 2 slpks
Appartement Te koop
Luxueus afgewerkte loft met 2 slpks!