Huis te koop Poperinge

Ieperstraat 43, 8970 Poperinge


  • Apotheek Vandewalle - Verrue [8,79 km]

  • Algemeen Tandarts [0,37 km]

  • Vrije Basisschool [0,2 km]

  • GO! middenschool Ieper [0,09 km]

  • Poperinge Markt [0,17 km]

  • Poperinge [0,52 km]

  • 8970 Poperinge [1,29 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [0,72 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [1,42 km]

Gebouw voor gemengd gebruik op commerciële ligging

Gebouw voor gemengd gebruik op commerciële ligging.

Dit gebouw bestaat uit 2 entiteiten, waarvan op het eerste en tweede verdiep, een duplex-appartement met 2 slaapkamers van 177m² bewoonbaar (momenteel verhuurd aan 550 euro/m, vaste huurder).
Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak (totale opp. 96m²), gekend bij elke streekgenoot onder de naam Books & Things!! Jaren lang werd deze zaak succesvol uitgebaat, door Carine en haar opvolgende familie.
Omdat het tijd wordt voor een nieuw verhaal, stellen zij het gebouw te koop. De handelszaak zelf, is over te nemen in overleg, contacteer vastgoed Vandermarliere voor meer info.

Naast de ingang voor de klanten in de Ieperstraat, heeft het gebouw nog een ingang (gedeeld met het appartement) via het Rekhof. Waar zich ook nog enkele tientallen vierkante meters "magazijn" bevindt.

De verwarming van de winkel gebeurt met convectoren (elektriciteit), en deze op het verdiep is voorzien van een recente gascondensatieketel (2017) met radiatoren. Technisch is alles al gescheiden, maar het gebouw beschikt wel maar over 1 teller van gas, water en elektriciteit. De verbruikskosten worden momenteel onderling onder de gebruikers geregeld, maar kan gescheiden worden.

KI 589, EPC glvl is label C (niet-residentieel) en op het verdiep heeft het appartement een label D (geen renovatieverplichting).
Totale perceeloppervlakte 180m².


 

€ 349 000
  • 180 m2
  • 275 m2
  • Instapklaar

Administratie Planning
Administratie Planning +32 493 48 79 50 (Ref. 3549211)

Technisch

Bouwjaar 1947
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Bij akte
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score B
P(erceel)-score B

Energie

EPC ref.: 2287064 en 2973047
EPC: Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond180 m2
Bewoonbare opp. (ca.)275 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Ja
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van bouwkundig erfgoed

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Poperinge, Boeschepestraat 41 € 193 000

Appartement Te koop

GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLPKS

2 74 m² Ref. 3235250
Poperinge, Nijverheidslaan 4 € 265 000

Huis Te koop

Op te knappen woning met toegangsweg op 836m²!

4 836 m² Ref. 3652580
Poperinge, Vleterstraat 5

Huis Te koop

Te renoveren woning met 4 slpks, garage en tuin

4 336 m² Ref. 3536362

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail