IN OPTIE
Te renoveren woning op 16,5 are.
Aanschouw onze plattegrond en 3D-visualisaties voor een optimale inleving.
Deze te renoveren of te herbouwen woning blaakt van de authenticiteit, en ligt vlak aan de Franse grens in het gehucht De Seule.
Het huis zelf is overal voorzien van dubbel glas, de verwarming is op stookolie (bovengrondse tank) op het gelijkvloers (met radiatoren), en op het verdiep is de verwarming elektrisch (EPC 426kWh/m²). Wellicht is er geen gas aanwezig in de straat.
Het perceel is 1.652m² en overal is werkelijk te genieten van verzichten. KI is 399.
Opgepast, het geheel maakt deel uit van een mogelijk rooilijnplan doordat de Seulestraat een gewestweg is. Dit wil concreet zeggen dat onderhouds- en instandhoudingswerken mogen worden uitgevoerd aan de bestaande bebouwing. Maar in principe geen vervanging van constructiedelen. Wel mag er herbouwd worden, maar dan een stuk dieper in het perceel.
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkom | 16,8m2 | |
Woonkamer | 42,8m2 | |
Keuken | 49,6m2 | |
Toilet | 1,3m2 | |
Hal | 1,3m2 | |
Technische ruimte | 12,7m2 | |
Berging | 2,1m2 | |
Hal | 42m2 | |
Slaapkamer | 12,7m2 | |
Slaapkamer | 10,5m2 | |
Hal | 6,9m2 | |
Slaapkamer | 14,9m2 | |
Slaapkamer | 14,3m2 | |
Badkamer | 6,7m2 |
Bouwjaar | 1918 |
Algemene staat | Te renoveren |
Renovatieverplichting | Nee |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Certificaat elektriciteit | Nee |
Conformiteitsattest | Nee |
EPC ref.: | 2478542 |
EPC: | 426 kWh/m²/jaar |
Totale opp. grond | 1652 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 288 m2 |
Criteria | Score | Opmerking |
---|---|---|
Beglazing | Dubbele | |
Dak | Geïsoleerd maar ongekend welke dikte. | |
Elektriciteit | ||
Isolatie | ||
Keuken | ||
Loodgieter | ||
Raamwerk | ||
Sanitair | ||
Verwarming |
Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
Luxe-appartement met 3 slpks
Goed onderhouden woning met 2 slpks en garage op 998m²
Ruime woning op 42are met loods en weide