Herenhuis te koop Poperinge

Bruggestraat 74, 8970 Poperinge


  • Apotheek Vandewalle - Verrue [8,57 km]

  • Algemeen Tandarts [0,78 km]

  • Vrije Basisschool [0,17 km]

  • GO! middenschool Ieper [0,6 km]

  • Poperinge Station perron 2 [0,13 km]

  • Poperinge [0,17 km]

  • 8970 Poperinge [1,79 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [1,22 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [0,94 km]

Magnifieke herenwoning met achteruitgang en garage/opslagruimte (90 m²) en grondoppervlakte 658 m²

Deze unieke herenwoning bevindt zich op een boogscheut van supermarkten, kruidenierszaken, scholen, het station, het zwembad, de bowling ... en werd door de jaren heen telkens gerenoveerd. 

De parel heeft een bewoonbare oppervlakte van 217 m². De indeling is als volgt: Je komt binnen in de langwerpige inkomhal, die je verder leidt naar de lichtrijke leefruimte. Deze leefruimte bestaat uit drie delen, een zitruimte, eetruimte en bureaugedeelte. Het Bodart en Gonay haardvuur zorgt voor gezellige warmte in de winter. In het tweede deel van de woning vind je de volledig geïnstalleerde Dovy keuken (2006) met veel kastruimte. Verder heb je op het gelijkvloers gedeelte nog een apart toilet en een wasruimte met lavabo. 

Op de eerste verdieping vinden we de trappenhal met nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en ingemaakt lavabomeubel. Het tweede verdiep bevat ook twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met een douche, lavabomeubel en toilet. 

Verder heeft deze woning een droge kelder en een zolder die eventueel kan dienen om meerdere slaapkamers te maken. 

Het hele huis (alle verdiepingen) is verwarmd op aardgas, beschikt over stadswater en 2 regenputten (3000 en 7000 liter).
De zonovergoten tuin bestaat uit drie delen. Dicht bij het huis is een terras, met fontein: de optimale beleving! Daarna wandel je op het pad naast een gazon met fruitbomen. Aan het paviljoen in het midden van de tuin kun je uren genot hebben van het stromend water van de vijver. 
In volledige privacy, achter een groene wand, staat de jacuzzi: deze is ook inclusief de vraagprijs.

Aan het einde van de tuin, in een doodlopende straat parallel met de Bruggestraat, staat de garage met een oppervlakte van 90 m². Boven de garage bevindt zich nog een mezzanine met goederenlift.

“Jaagt jouw hartje ook van aandoeninge” zoals dat van ons? Vraag dan zeker uw bezoek aan! 


EPC 258 kWh/m² - centrale verwarming op aardgas - 10.000L regenwater (in totaal) 

€ 449 000
  • Gesloten
  • 658 m2
  • 217 m2
  • Noord

Emma Vervaele
Emma Vervaele +32 04 70 35 1458 (Ref. 2653125)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkom
Kelder met trap in de inkomhal
Woonkamer
Woonkamer zitruimte of eetruimte
Bureau
Keuken dovy keuken - volledig geïnstalleerd
Toilet
Wasplaats
Hal nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
Hal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer met douche, lavabomeubel en toilet
Zolder
Terras zonovergoten terras
Tuin met paviljoen en jacuzzi
Vijver
Garage grote garage met mezzanine en achteruitgang

Technisch

Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Noord
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Energie

EPC ref.: 20210407-0002398290-RES-1}
EPC: 258 kWh/m² Label epc_C

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond658 m2
Bewoonbare opp. (ca.)217 m2

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd - Dovy keuken 15 jaar oud
Loodgieter
Raamwerk Hout
Sanitair 2 badkamers aanwezig
Verwarming op aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Poperinge, Duinkerkestraat 9 € 235 000

Huis Te koop

Instapklare starterswoning of beleggingspand

2 84 m² Ref. 2641272
Poperinge, Ieperstraat 191 € 215 000

Project Te koop

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET 2 SLPKS

Ref. 1988458
Poperinge, Nijverheidslaan 46 € 265 000

Huis Te koop

Verder op te knappen woning met 4 slpks, garage en tuin.

4 367 m² Ref. 2569090

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail