Huis te koop Poperinge

Duinkerkestraat 9, 8970 Poperinge


  • Apotheek Vandewalle - Verrue [8,76 km]

  • Algemeen Tandarts [0,3 km]

  • Vrije Basisschool - Freinetschool - De Torteltuin [0,23 km]

  • Sint-Janscollege 2 [0,24 km]

  • Poperinge Hondstraat [0,03 km]

  • Poperinge [1,03 km]

  • 8970 Poperinge [1,04 km]

  • POPERINGE (COLRUYT) [0,23 km]

  • Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [1,93 km]

Instapklare starterswoning of beleggingspand

Deze ruime bel-etage ligt op wandel- of fietsafstand van de markt, scholen, supermarkt, de post, … pal in het centrum van Poperinge.

Vanuit de inkomhal kom je in de modern ingerichte keuken met zitruimte en leefruimte en zéér veel lichtinval. Beide ruimtes geven toegang en zicht op een zonnig terras. Op dit terras kunt u aangenaam vertoeven in zon of schaduw.
Aansluitend is er een praktische berging, en een afzonderlijk toilet.
Verder is er op de benedenverdieping een ruime garage van 5m x 3,8m met volautomatische sectiepoort. Dit is erg handig midden in het centrum van de stad.
De woning beschikt verder over een droge kelder, met een vaste trap vanuit de keuken.

Op de 1e verdieping kom je via de nachthal enerzijds in de badkamer met stoomcabine, wastafel, toilet en aansluitend klein terras. Anderzijds betreed je een lichtrijke woonkamer die bestaat uit twee delen: een zithoek bij de haard met inbouwcassette op gas (18m²) en de leefruimte (25m²) met grote raampartijen.

De 2e verdieping bestaat uit een ruime hal en twee slaapkamers. De master bedroom heeft aansluitend een volledig ingerichte, grote dressing.
Via een vaste trap, kom je op de geïsoleerde zolder, met ruimte voor opslag of extra kamers.

De woning is instapklaar. De afwerking is verzorgd.
Is dit uw ideale startwoning, waar u een thuis van maakt? Of ziet u het eerder als een opbrengsteigendom? Ook dat kan zeer interessant zijn! Op dit moment wordt de woning verhuurd aan 590 EUR/mnd. Dat betekent een rendement van ruim 3 %. Het pand komt vrij bij akte.

Elk bod
wordt overwogen door de eigenaars. 

Interesse? Kom vrijblijvend kijken!

EPC 354 kWh/m², conforme elektriciteit tot 30 mei 2037.
Verder zijn de nutsvoorzieningen stadswater en aardgas.
 

€ 235 000
  • Gesloten
  • 84 m2
  • 159 m2
  • Instapklaar

Emma Vervaele
Emma Vervaele +32 04 70 35 1458 (Ref. 2641272)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Inkom
Keuken 5,76m2
Eetkamer 12m2
Toilet
Berging 1,8m2 aansluitend bij de keuken
Garage 19m2 met automatische sectionale poort
Koer 27m2
Hal 7,74m2 nachthal 1e verdiep
Badkamer 4,01m2 met stoomcabine, wastafel en toilet
Terras terras aansluitend bij de badkamer
Woonkamer 15,12m2 zithoek, met inbouwhaard op gas
Woonkamer 24,72m2 leefruimte, met grote ramen met geluidsisolatie
Hal 10,07m2
Slaapkamer 17,84m2 masterbedroom, bestaat uit twee delen, dressing via schuifdeur
Dressing 8m2 in de eerste slaapkamer, via schuifdeur
Slaapkamer 13,08m2
Zolder geïsoleerd
Kelder ruime kelder, droog

Technisch

Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij akte
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20210407-0002398319-RES-1}
EPC: 354 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond84 m2
Bewoonbare opp. (ca.)159 m2

Voorzieningen

Elektriciteit
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC - Combo van PVC & hout
Sanitair
Verwarming Gaskachels
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Poperinge, Bruggestraat 74 € 449 000
4 658 m² Ref. 2653125
Poperinge, Ieperstraat 191 € 215 000

Project Te koop

NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET 2 SLPKS

Ref. 1988458
Poperinge, Nijverheidslaan 46 € 265 000

Huis Te koop

Verder op te knappen woning met 4 slpks, garage en tuin.

4 367 m² Ref. 2569090

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail