Huis te koop Kemmel
Willebeek 41, 8956 Kemmel
Algemeen Tandarts [0,64 km]
Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel [0,13 km]
VTI Ieper [8,16 km]
Kemmel Grot [0,19 km]
Ieper [7,66 km]
8900 Ieper [8,19 km]
Carrefour market IEPER [7,47 km]
IEPER (COLRUYT) [7,44 km]
Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [8,19 km]
Recentie nieuwbouw te Kemmel!
Recentie nieuwbouw te Kemmel!
Carport/garage mogelijk! Aanschouw hiervoor onze simulatie!
Dit huis werd in 2018 gebouwd en is dus volledig in orde. Het EPC van 60kWh/m² zegt genoeg, ventilatie-systeem, cv op gas met condenserende gasketel, elektriciteit volledig nieuw en blanco gekeurd.
Bekijk de vastgoedvideo hieronder of op https://youtu.be/f_lAH9mrFag
Er zijn in het huis 5 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, met bijhorend toilet en bad, eigenlijk ingericht als studio bijna.
De woonkamer heeft, samen met de open keuken met kookeiland (incl. vaatwas), een opp. van 52,3m². De grote raampartijen geven een open en lichtrijk gevoel op de zuidgerichte tuin.
De zeer ruime berging met wasplaats (10,m²) achter de keuken is zeker ook een pluspunt.
Tot slot is er in de inkomhal ook nog een gastentoilet aan de voordeur.
Op het verdiep bevinden zich nog 4 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast nog een apart toilet.
Perceelopp. 255m², EPC 60kWh/m², KI 450.
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkom | 7,5m2 | |
| Toilet | 1,4m2 | |
| Woonkamer | 30m2 | |
| Keuken | 22,3m2 | |
| Wasplaats | 10,8m2 | |
| Suite | 19,2m2 | |
| Terras | 40m2 | |
| Tuin | 50m2 | |
| Slaapkamer | 11,6m2 | |
| Slaapkamer | 10,5m2 | |
| Slaapkamer | 8,4m2 | |
| Slaapkamer | 10m2 | |
| Hal | 6,5m2 | |
| Badkamer | 5,3m2 | |
| Toilet | 1,4m2 |
Technisch
| Bouwjaar | 2018 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Beschikbaar vanaf | Bij akte |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 14854} |
| EPC: |
60 kWh/m² 
|
| E peil: | 33 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 255 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 189 m2 |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Elektriciteit | ||
| Isolatie | ||
| Keuken | Kookeiland | |
| Loodgieter | ||
| Raamwerk | ||
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Huis Te koop
Unieke eigendom op 1ha, met bijgebouw op de flank van de Kemmelberg.
Huis Te koop
Te renoveren woning met 4 slpks en garage op 439m²
Huis Te koop
Licht op te frissen woning met 3slpks en tuin