Huis te koop
Brugseweg 39, 8920 Langemark-Poelkapelle
Ref: VK2026BRUG0039
Nieuw
€ 249.950
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| EPC: 275 kWh/m2/jaar |
🏡✨ Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en zij-ingang, zuidwestgerichte tuin
Deze woning in Langemark-Poelkapelle biedt 179 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 270 m².
Met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een garage en een zuidwestgerichte tuin ☀️ is dit een interessante eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische gezinswoning.
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-koop-brugseweg39
🏠 Indeling
Woonruimtes
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer 🛋️. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de leefruimte een aangenaam open gevoel.
Aansluitend bevindt zich de keuken 🍽️, die recent werd vernieuwd en achterliggend een eerste slaapkamer 🛏️. Verder beschikt de woning over één badkamer.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️.
Dankzij het aantal kamers is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte thuiswerkplek, dressing of hobbykamer wil voorzien 💻.
🌿 Tuin
Achteraan bevindt zich een aangename zuidwestgerichte tuin ☀️. Een fijne buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
🚗 Garage
De woning beschikt over een eigen garage, die zowel parkeer- als bijkomende bergruimte biedt.
⭐ Bijzonderheden
Deze woning in Langemark-Poelkapelle biedt 179 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 270 m².
Met 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een garage en een zuidwestgerichte tuin ☀️ is dit een interessante eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische gezinswoning.
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-koop-brugseweg39
🏠 Indeling
Woonruimtes
De woning beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer 🛋️. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de leefruimte een aangenaam open gevoel.
Aansluitend bevindt zich de keuken 🍽️, die recent werd vernieuwd en achterliggend een eerste slaapkamer 🛏️. Verder beschikt de woning over één badkamer.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️.
Dankzij het aantal kamers is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte thuiswerkplek, dressing of hobbykamer wil voorzien 💻.
🌿 Tuin
Achteraan bevindt zich een aangename zuidwestgerichte tuin ☀️. Een fijne buitenruimte waar je optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
🚗 Garage
De woning beschikt over een eigen garage, die zowel parkeer- als bijkomende bergruimte biedt.
⭐ Bijzonderheden
- 📐 Bewoonbare oppervlakte van ca. 179 m²
- 🌳 Perceeloppervlakte van 270 m²
- 🛏️ 4 slaapkamers
- 🍽️ Nieuwe keuken
- 🔋Elektriciteit gekeurd tot 2050
- ☀️ Zuidwestgerichte tuin
- 🚗 Garage
- ☀️ Zonnepanelen
- 🔋 Thuisbatterij
- 🔥 Centrale verwarming op aardgas met Viessmann-ketel
- ♻️ EPC-label C
Kenmerken
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Brugseweg 39 |
| Stad | 8920 Langemark-Poelkapelle |
| Prijs | € 249.950 |
| EPC | 275 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 2907825 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkom
Woonkamer
Keuken
Slaapkamer
Terras
Tuinhuis
Tuin
Garage
Toilet
Badkamer
Zolder
Verdieping 1
3x
Slaapkamer