Huis te koop
Markt 75, 8950 Heuvelland
Ref: VK2026MARK0075
Nieuw
€ 199.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 304 m² woonopp. | |
| 266 m² grondopp. | |
| EPC: 529 kWh/m2/jaar |
🏡✨ Te renoveren woning met voormalige handelswoning op de Markt van Nieuwkerke
Centraal gelegen op het Marktplein van Nieuwkerke 📍 vind je deze te renoveren gesloten bebouwing op een perceel van 266 m². De voormalige drukkerij met handelsruimte biedt heel wat mogelijkheden dankzij de ruime indeling met 4 slaapkamers, zolder en een tuin van ca. 75 m² 🌿.
Een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden en het geheel volledig naar eigen smaak wil herinrichten 🔨✨.
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://tinyurl.com/3j9ysyah
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Aan de voorzijde bevindt zich een compacte voormalige handelsruimte 🏪 met aansluitend de woonkamer 🛋️. De keuken en badkamer bevinden zich in de achterbouw.
De huidige indeling vormt een interessante basis voor wie het pand grondig wil renoveren en opnieuw wil indelen volgens de eigen woon- of gebruiksnoden 🔨.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️🛏️. De verdieping is aangesloten op de centrale verwarming op mazout.
📦 Zolder
De woning beschikt over een ruime zolder, geïsoleerd met 18 cm rotswol. De huidige trap naar de zolder is minder praktisch ingeplant en kan bij een toekomstige renovatie worden herbekeken.
🔧 Bijgebouw
Achteraan bevindt zich een afzonderlijk hok waarin de mazoutketel is opgesteld. Er zijn tevens 2 nieuwe mazouttanks aanwezig.
🌿 Tuin
Achter de woning ligt een tuin van ca. 75 m². Een aangename buitenruimte die bij de verdere renovatie volledig naar eigen smaak kan worden ingericht ☀️.
⭐ Bijzonderheden
Centraal gelegen op het Marktplein van Nieuwkerke 📍 vind je deze te renoveren gesloten bebouwing op een perceel van 266 m². De voormalige drukkerij met handelsruimte biedt heel wat mogelijkheden dankzij de ruime indeling met 4 slaapkamers, zolder en een tuin van ca. 75 m² 🌿.
Een interessant renovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden en het geheel volledig naar eigen smaak wil herinrichten 🔨✨.
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://tinyurl.com/3j9ysyah
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Aan de voorzijde bevindt zich een compacte voormalige handelsruimte 🏪 met aansluitend de woonkamer 🛋️. De keuken en badkamer bevinden zich in de achterbouw.
De huidige indeling vormt een interessante basis voor wie het pand grondig wil renoveren en opnieuw wil indelen volgens de eigen woon- of gebruiksnoden 🔨.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️🛏️. De verdieping is aangesloten op de centrale verwarming op mazout.
📦 Zolder
De woning beschikt over een ruime zolder, geïsoleerd met 18 cm rotswol. De huidige trap naar de zolder is minder praktisch ingeplant en kan bij een toekomstige renovatie worden herbekeken.
🔧 Bijgebouw
Achteraan bevindt zich een afzonderlijk hok waarin de mazoutketel is opgesteld. Er zijn tevens 2 nieuwe mazouttanks aanwezig.
🌿 Tuin
Achter de woning ligt een tuin van ca. 75 m². Een aangename buitenruimte die bij de verdere renovatie volledig naar eigen smaak kan worden ingericht ☀️.
⭐ Bijzonderheden
- 📐 Perceeloppervlakte van 266 m²
- 🏪 Voormalige drukkerij met handelsruimte
- 🛏️ 4 slaapkamers
- 🔨 Grondige renovatie uitgevoerd in 1967; technieken en voorzieningen zijn intussen te moderniseren
- 🪟 Hoofdzakelijk enkele beglazing, gedeeltelijk vernieuwd in 2001
- 🏠 Zolderisolatie met 18 cm rotswol
- 🔥 Centrale verwarming op mazout en 2 nieuwe mazouttanks
- 🌿 Tuin van ca. 75 m²
- 💧 P-score A en G-score A – geen overstroming gemodelleerd
- 🏛️ Geen beschermd onroerend erfgoed
- ♻️ EPC-label F – 529 kWh/(m² jaar)
Kenmerken
| Renovatiejaar | 1967 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Markt 75 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 3,99 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,4 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,15 km Nieuwkerke Plaats |
| Warenhuizen - Aldi | 5,74 km 7782 Ploegsteert |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 266 m² |
| Bewoonbare opp. | 304 m² |
Comfort
| Beglazing | Deels dubbel, deels enkel |
| Dak | Zadeldak - Vernieuwd en geïsoleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Prijs | € 199.000 |
| EPC | 529 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Gelijkvloers
Inkom
Woonkamer
Keuken
Hal
Badkamer
Polyvalente ruimte
Voormalige drukkerij
Terras
Tuin
Verdieping 1
4x
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder