Open woning in Heuvelland
Dikkebusstraat 94, 8950 Heuvelland
Ref: VK2026DIKK0094
€ 199.000
| 1 badkamer | |
| 1 slaapkamer | |
| 186 m² woonopp. | |
| 348 m² grondopp. | |
| EPC: 769 kWh/m2/jaar | |
| 1919 |
🏡✨ Te renoveren woning met veel potentieel in hartje Heuvelland
Gelegen aan de voet van de Rodeberg 🌄 en centraal in het prachtige Heuvelland, vind je deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² op een perceel van 348 m². Een ideale opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken 🔨.
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met traphal 🚪 kom je terecht in de gezellige woon- en eetruimte 🛋️🍽️. Aansluitend bevinden zich de keuken, badkamer, een afzonderlijk toilet 🚻, de garage 🚗 en de technische ruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers 🛏️🛏️🛏️.
Zolder
De zolder biedt extra opbergruimte 📦 en mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Kelder
De mooi betegelde kelder 🍷 zorgt voor een praktische en droge bergruimte.
⭐ Bijzonderheden
Gelegen aan de voet van de Rodeberg 🌄 en centraal in het prachtige Heuvelland, vind je deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² op een perceel van 348 m². Een ideale opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil afwerken 🔨.
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met traphal 🚪 kom je terecht in de gezellige woon- en eetruimte 🛋️🍽️. Aansluitend bevinden zich de keuken, badkamer, een afzonderlijk toilet 🚻, de garage 🚗 en de technische ruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers 🛏️🛏️🛏️.
Zolder
De zolder biedt extra opbergruimte 📦 en mogelijkheden voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Kelder
De mooi betegelde kelder 🍷 zorgt voor een praktische en droge bergruimte.
⭐ Bijzonderheden
- 🔨 Te renoveren woning met veel potentieel
- 🔥 Centrale verwarming op mazout
- 🪟 Beglazing vernieuwd in 2010
- 💧 Regenwaterput aanwezig
- 📐 Perceel van 348 m²
- ♻️ EPC: 769 kWh/m² jaar – label F
- 🌄 Topligging aan de voet van de Rodeberg, midden in Heuvelland
Kenmerken
| Bouwjaar | 1919 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Dikkebusstraat 94 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,96 km Martine DURON 8954 Westouter Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,73 km Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 7,8 km GO! middenschool Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Loker Hoekjes |
| Vervoer - Treinstations | 7,69 km Poperinge |
| Warenhuizen - Aldi | 7,5 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Carrefour | 9,73 km Carrefour market IEPER |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,12 km POPERINGE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 7,52 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 348 m² |
| Bewoonbare opp. | 186 m² |
| Prijs | € 199.000 |
| EPC | 769 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
| Renovatieplicht | Ja |
| Maatregelenregister | Neen |
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkom
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Verdieping 1
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder