Huis te huur
Gemenestraat 7, 8950 Heuvelland
Ref: VH2026GEME0007
Nieuw
€ 795
| 3 slaapkamers | |
| 252 m² woonopp. | |
| EPC: 205 kWh/m2/jaar |
🏡🌿 Halfopen woning op de Zwarteberg
Onmiddellijk beschikbare woning, omringd door rust, natuur en privacy 🌳✨. Je geniet hier van een ruime leefruimte met open keuken, 3(+1) slaapkamers, 2 badkamers, garage en meerdere bergruimtes. De groene omgeving en het open uitzicht maken dit de ideale plek voor wie houdt van ruimte en natuur 🌾.
📅 Kijkmoment op 02/06 tussen 17u en 18u30 (enkel op inschrijving)
✨ Inschrijven voor bezoek
Of via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-huur-gemenestraat7-westouter
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de grote leefruimte met open keuken 🛋️🍽️. Aansluitend bevindt zich een terras op een hoger niveau dan de tuin 🌞.
Verder zijn er:
🛏️ Een slaapkamer
🚻 Apart toilet
🛁 Badkamer met bad en lavabo
🧺 Wasruimte
🚗 Garage met elektrische poort
Eerste verdieping
Op de verdieping vind je nog 3 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️ en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet 🚿.
Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra berging 📦.
Kelder
Praktische kelder aanwezig voor extra opslagruimte 🍷.
🌿 Bijgebouw / tuin
Onder het terras bevindt zich een grote berging, toegankelijk via de tuin 🔧. Daarnaast is er ook een tuinhuis aanwezig.
De tuin geniet van een prachtig groen uitzicht 🌳 en veel privacy. Vooraan is er een oprit met plaats voor 2 à 3 wagens 🚗🚗.
⭐ Bijzonderheden
Onmiddellijk beschikbare woning, omringd door rust, natuur en privacy 🌳✨. Je geniet hier van een ruime leefruimte met open keuken, 3(+1) slaapkamers, 2 badkamers, garage en meerdere bergruimtes. De groene omgeving en het open uitzicht maken dit de ideale plek voor wie houdt van ruimte en natuur 🌾.
📅 Kijkmoment op 02/06 tussen 17u en 18u30 (enkel op inschrijving)
✨ Inschrijven voor bezoek
Of via: https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-huur-gemenestraat7-westouter
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de grote leefruimte met open keuken 🛋️🍽️. Aansluitend bevindt zich een terras op een hoger niveau dan de tuin 🌞.
Verder zijn er:
🛏️ Een slaapkamer
🚻 Apart toilet
🛁 Badkamer met bad en lavabo
🧺 Wasruimte
🚗 Garage met elektrische poort
Eerste verdieping
Op de verdieping vind je nog 3 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️ en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet 🚿.
Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra berging 📦.
Kelder
Praktische kelder aanwezig voor extra opslagruimte 🍷.
🌿 Bijgebouw / tuin
Onder het terras bevindt zich een grote berging, toegankelijk via de tuin 🔧. Daarnaast is er ook een tuinhuis aanwezig.
De tuin geniet van een prachtig groen uitzicht 🌳 en veel privacy. Vooraan is er een oprit met plaats voor 2 à 3 wagens 🚗🚗.
⭐ Bijzonderheden
- EPC: 205 kWh/m²jaar – label C ♻️
- Onmiddellijk beschikbaar 🔑
- Overal rolluiken aanwezig 🪟
- Centrale verwarming op stookolie 🔥
- Bovengrondse stookolietank aanwezig en gekeurd ✔️
- Huurwaarborg 3 x maandhuur
- Plaatsbeschrijving €250
Kenmerken
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Gemenestraat 7 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 1,73 km Martine DURON 8954 Westouter Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,61 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 7,92 km GO! middenschool Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,18 km Westouter Gemenestraat 19 |
| Vervoer - Treinstations | 7,99 km Poperinge |
| Warenhuizen - Aldi | 7,27 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Colruyt | 8,05 km POPERINGE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 8,09 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 252 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | € 795 |
| EPC | 205 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
| Maatregelenregister | Neen |
Gelijkvloers
3x
Slaapkamer