Huis te koop
Dikkebusstraat 230, 8950 Heuvelland
Ref: VK2026DIKK0230
| 2 badkamers | |
| 5 slaapkamers | |
| 261 mΒ² woonopp. | |
| 1.746 mΒ² grondopp. | |
| EPC: 245 kWh/m2/jaar | |
| 1980 |
π‘β¨ Ruime woning met bijgebouw / hangar op 1.746 mΒ²
DOE EEN BOD!
Er wordt niet met een vraagprijs of richtprijs gewerkt, nadat u het pand hebt bezocht, kunt u vrijblijvend een bod uitbrengen.
π Plaatsbezoeken enkel mogelijk op vrijdagnamiddag (op afspraak)
β¨ Afspraak boeken
Of via: https://tinyurl.com/5n7ffy8e
Deze eigendom combineert een ruime gezinswoning met een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 889 mΒ² ππ§. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, biedt een praktische indeling met 5 slaapkamers, diverse leefruimtes en een vernieuwde hangar met toonzaal β ideaal voor wie wonen en werken wil combineren β¨.
π Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkom met wasplaats en teller π¦. Verder vind je een toilet π», douchekamer πΏ, ruime woonkamer ποΈ, keuken π½οΈ, een slaapkamer ποΈ en een achterkeuken met extra toilet en zekeringkast.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder π·.
Eerste verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers ποΈποΈποΈποΈ, waaronder een masterbedroom met dressing β¨.
Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en lavabo ππΏ, een apart toilet π» en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie π§.
Kelder
Handige kelder aanwezig β ideaal als extra opslagruimte π¦.
π Bijgebouw / hangar
Het grootste deel van het bijgebouw werd gebouwd in 2012 en heeft een oppervlakte van maar liefst 889 mΒ². Het omvat onder meer een toonzaal, bureauruimte en atelier. β¨.
Een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan ruime opslag-, werk- of hobbyruimte π§π. Het is bovendien gelegen in zone voor ambacht en KMO. Vraag ons naar de voorschriften van deze zone.
πΏ Buitenruimte
Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte rond de woning en hangar. Dankzij de combinatie van woonfunctie en bijgebouw geniet je hier van heel wat praktische mogelijkheden βοΈ.
β Bijzonderheden
DOE EEN BOD!
Er wordt niet met een vraagprijs of richtprijs gewerkt, nadat u het pand hebt bezocht, kunt u vrijblijvend een bod uitbrengen.
π Plaatsbezoeken enkel mogelijk op vrijdagnamiddag (op afspraak)
β¨ Afspraak boeken
Of via: https://tinyurl.com/5n7ffy8e
Deze eigendom combineert een ruime gezinswoning met een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 889 mΒ² ππ§. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, biedt een praktische indeling met 5 slaapkamers, diverse leefruimtes en een vernieuwde hangar met toonzaal β ideaal voor wie wonen en werken wil combineren β¨.
π Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkom met wasplaats en teller π¦. Verder vind je een toilet π», douchekamer πΏ, ruime woonkamer ποΈ, keuken π½οΈ, een slaapkamer ποΈ en een achterkeuken met extra toilet en zekeringkast.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder π·.
Eerste verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers ποΈποΈποΈποΈ, waaronder een masterbedroom met dressing β¨.
Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en lavabo ππΏ, een apart toilet π» en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie π§.
Kelder
Handige kelder aanwezig β ideaal als extra opslagruimte π¦.
π Bijgebouw / hangar
Het grootste deel van het bijgebouw werd gebouwd in 2012 en heeft een oppervlakte van maar liefst 889 mΒ². Het omvat onder meer een toonzaal, bureauruimte en atelier. β¨.
Een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan ruime opslag-, werk- of hobbyruimte π§π. Het is bovendien gelegen in zone voor ambacht en KMO. Vraag ons naar de voorschriften van deze zone.
πΏ Buitenruimte
Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte rond de woning en hangar. Dankzij de combinatie van woonfunctie en bijgebouw geniet je hier van heel wat praktische mogelijkheden βοΈ.
β Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: 1.746 mΒ² π
- Bijgebouw / hangar van 889mΒ² met toonzaal π
- 5 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing ποΈ
- 261mΒ² bewoonbaar oppervlakte van de woning
- Regenwaterinstallatie met 2 x 20.000 liter π§π§
- EPC-label C β»οΈ
Kenmerken
| Bouwjaar | 1980 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Dikkebusstraat 230 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 4 km Martine DURON 8954 Westouter Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,34 km Gemeentelijke Basisschool De Zafant |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,33 km Dranouter Koudekotstraat Nr. 16 |
| Warenhuizen - Aldi | 9,82 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Delhaize | 9,92 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.746 mΒ² |
| Bewoonbare opp. | 261 mΒ² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| EPC | 245 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| GeΓ―nventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Loods
| 889 mΒ²
Inkom
2x
Toilet
Technische ruimte
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Slaapkamer
Berging
Badkamer
Verdieping 1
4x
Slaapkamer
Badkamer