Huis te koop
Dikkebusstraat 230, 8950 Heuvelland
Ref: VK2026DIKK0230
| 2 badkamers | |
| 5 slaapkamers | |
| 261 mยฒ woonopp. | |
| 1.746 mยฒ grondopp. | |
| EPC: 245 kWh/m2/jaar | |
| 1980 |
๐กโจ Ruime woning met bijgebouw / hangar op 1.746 mยฒ
Deze eigendom combineert een ruime gezinswoning met een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 889 mยฒ ๐๐ง. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, biedt een praktische indeling met 5 slaapkamers, diverse leefruimtes en een vernieuwde hangar met toonzaal โ ideaal voor wie wonen en werken wil combineren โจ.
๐ Plaatsbezoeken enkel mogelijk op vrijdagnamiddag (op afspraak)
โจ Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
๐ Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkom met wasplaats en teller ๐ฆ. Verder vind je een toilet ๐ป, douchekamer ๐ฟ, ruime woonkamer ๐๏ธ, keuken ๐ฝ๏ธ, een slaapkamer ๐๏ธ en een achterkeuken met extra toilet en zekeringkast.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder ๐ท.
Eerste verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers ๐๏ธ๐๏ธ๐๏ธ๐๏ธ, waaronder een masterbedroom met dressing โจ.
Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en lavabo ๐๐ฟ, een apart toilet ๐ป en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie ๐ง.
Kelder
Handige kelder aanwezig โ ideaal als extra opslagruimte ๐ฆ.
๐ Bijgebouw / hangar
Het grootste deel van het bijgebouw werd gebouwd in 2012 en heeft een oppervlakte van maar liefst 889 mยฒ. Het omvat onder meer een toonzaal, bureauruimte en atelier. โจ.
Een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan ruime opslag-, werk- of hobbyruimte ๐ง๐. Het is bovendien gelegen in zone voor ambacht en KMO. Vraag ons naar de voorschriften van deze zone.
๐ฟ Buitenruimte
Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte rond de woning en hangar. Dankzij de combinatie van woonfunctie en bijgebouw geniet je hier van heel wat praktische mogelijkheden โ๏ธ.
โญ Bijzonderheden
Deze eigendom combineert een ruime gezinswoning met een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 889 mยฒ ๐๐ง. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, biedt een praktische indeling met 5 slaapkamers, diverse leefruimtes en een vernieuwde hangar met toonzaal โ ideaal voor wie wonen en werken wil combineren โจ.
๐ Plaatsbezoeken enkel mogelijk op vrijdagnamiddag (op afspraak)
โจ Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
๐ Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkom met wasplaats en teller ๐ฆ. Verder vind je een toilet ๐ป, douchekamer ๐ฟ, ruime woonkamer ๐๏ธ, keuken ๐ฝ๏ธ, een slaapkamer ๐๏ธ en een achterkeuken met extra toilet en zekeringkast.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder ๐ท.
Eerste verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers ๐๏ธ๐๏ธ๐๏ธ๐๏ธ, waaronder een masterbedroom met dressing โจ.
Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en lavabo ๐๐ฟ, een apart toilet ๐ป en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie ๐ง.
Kelder
Handige kelder aanwezig โ ideaal als extra opslagruimte ๐ฆ.
๐ Bijgebouw / hangar
Het grootste deel van het bijgebouw werd gebouwd in 2012 en heeft een oppervlakte van maar liefst 889 mยฒ. Het omvat onder meer een toonzaal, bureauruimte en atelier. โจ.
Een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan ruime opslag-, werk- of hobbyruimte ๐ง๐. Het is bovendien gelegen in zone voor ambacht en KMO. Vraag ons naar de voorschriften van deze zone.
๐ฟ Buitenruimte
Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte rond de woning en hangar. Dankzij de combinatie van woonfunctie en bijgebouw geniet je hier van heel wat praktische mogelijkheden โ๏ธ.
โญ Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: 1.746 mยฒ ๐
- Bijgebouw / hangar van 889mยฒ met toonzaal ๐
- 5 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing ๐๏ธ
- 261mยฒ bewoonbaar oppervlakte van de woning
- Regenwaterinstallatie met 2 x 20.000 liter ๐ง๐ง
- EPC-label C โป๏ธ
Kenmerken
| Bouwjaar | 1980 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Dikkebusstraat 230 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 4 km Martine DURON 8954 Westouter Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,34 km Gemeentelijke Basisschool De Zafant |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,33 km Dranouter Koudekotstraat Nr. 16 |
| Warenhuizen - Aldi | 9,82 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Delhaize | 9,92 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.746 mยฒ |
| Bewoonbare opp. | 261 mยฒ |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| EPC | 245 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geรฏnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Loods
| 889 mยฒ
Inkom
2x
Toilet
Technische ruimte
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Slaapkamer
Berging
Badkamer
Verdieping 1
4x
Slaapkamer
Badkamer