Huis te koop
Dikkebusstraat 230, 8950 Heuvelland
Ref: VK2026DIKK0230
Nieuw
| 2 badkamers | |
| 5 slaapkamers | |
| 261 m² woonopp. | |
| 1.746 m² grondopp. | |
| EPC: 245 kWh/m2/jaar | |
| 1980 |
🏡✨ Ruime woning met bijgebouw / hangar op 1.746 m²
Deze eigendom combineert een ruime gezinswoning met een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 889 m² 🚗🔧. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, biedt een praktische indeling met 5 slaapkamers, diverse leefruimtes en een vernieuwde hangar met toonzaal — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren ✨.
📅 Plaatsbezoeken enkel mogelijk op vrijdagnamiddag (op afspraak)
✨ Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkom met wasplaats en teller 📦. Verder vind je een toilet 🚻, douchekamer 🚿, ruime woonkamer 🛋️, keuken 🍽️, een slaapkamer 🛏️ en een achterkeuken met extra toilet en zekeringkast.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder 🍷.
Eerste verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️🛏️, waaronder een masterbedroom met dressing ✨.
Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en lavabo 🛁🚿, een apart toilet 🚻 en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie 💧.
Kelder
Handige kelder aanwezig — ideaal als extra opslagruimte 📦.
🚗 Bijgebouw / hangar
Het grootste deel van het bijgebouw werd gebouwd in 2012 en heeft een oppervlakte van maar liefst 889 m². Het omvat onder meer een toonzaal, bureauruimte en atelier. ✨.
Een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan ruime opslag-, werk- of hobbyruimte 🔧🚛. Het is bovendien gelegen in zone voor ambacht en KMO. Vraag ons naar de voorschriften van deze zone.
🌿 Buitenruimte
Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte rond de woning en hangar. Dankzij de combinatie van woonfunctie en bijgebouw geniet je hier van heel wat praktische mogelijkheden ☀️.
⭐ Bijzonderheden
Deze eigendom combineert een ruime gezinswoning met een indrukwekkend bijgebouw van maar liefst 889 m² 🚗🔧. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1980, biedt een praktische indeling met 5 slaapkamers, diverse leefruimtes en een vernieuwde hangar met toonzaal — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren ✨.
📅 Plaatsbezoeken enkel mogelijk op vrijdagnamiddag (op afspraak)
✨ Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via de inkom met wasplaats en teller 📦. Verder vind je een toilet 🚻, douchekamer 🚿, ruime woonkamer 🛋️, keuken 🍽️, een slaapkamer 🛏️ en een achterkeuken met extra toilet en zekeringkast.
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder 🍷.
Eerste verdieping
De verdieping telt 4 slaapkamers 🛏️🛏️🛏️🛏️, waaronder een masterbedroom met dressing ✨.
Daarnaast is er een badkamer met bad, douche en lavabo 🛁🚿, een apart toilet 🚻 en een technisch lokaal met boiler en regenwaterinstallatie 💧.
Kelder
Handige kelder aanwezig — ideaal als extra opslagruimte 📦.
🚗 Bijgebouw / hangar
Het grootste deel van het bijgebouw werd gebouwd in 2012 en heeft een oppervlakte van maar liefst 889 m². Het omvat onder meer een toonzaal, bureauruimte en atelier. ✨.
Een enorme troef voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan ruime opslag-, werk- of hobbyruimte 🔧🚛. Het is bovendien gelegen in zone voor ambacht en KMO. Vraag ons naar de voorschriften van deze zone.
🌿 Buitenruimte
Het ruime perceel biedt voldoende buitenruimte rond de woning en hangar. Dankzij de combinatie van woonfunctie en bijgebouw geniet je hier van heel wat praktische mogelijkheden ☀️.
⭐ Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: 1.746 m² 📐
- Bijgebouw / hangar van 680 m² met toonzaal 🚗
- 5 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing 🛏️
- 261m² bewoonbaar oppervlakte
- Regenwaterinstallatie met 2 x 20.000 liter 💧💧
- EPC-label C ♻️
Kenmerken
| Bouwjaar | 1980 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Dikkebusstraat 230 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 4 km Martine DURON 8954 Westouter Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,34 km Gemeentelijke Basisschool De Zafant |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,33 km Dranouter Koudekotstraat Nr. 16 |
| Warenhuizen - Aldi | 9,82 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Delhaize | 9,92 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.746 m² |
| Bewoonbare opp. | 261 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| EPC | 245 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Loods
| 889 m²
Inkom
2x
Toilet
Technische ruimte
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Slaapkamer
Berging
Badkamer
Verdieping 1
4x
Slaapkamer
Badkamer