Huis te koop
Melkerijstraat 10, 8900 Ieper
Ref: VK2026MELK0010
Nieuw
€ 479.000
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| 270 m² woonopp. | |
| 1.690 m² grondopp. | |
| 1993 |
🏡✨ Alleenstaande woning op 1.690 m² met 4 slaapkamers en veel ruimte
Deze alleenstaande woning, gebouwd in 1993, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² op een perceel van 1.690 m² 🌿. Een solide basis met vier slaapkamers, een ruime garage en een vernieuwde verdieping (2011) — ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel ✨.
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://tinyurl.com/38vefhp7
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in de woning met twee slaapkamers op het gelijkvloers 🛏️🛏️. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo 🛁 (geen douche). Verder is er een apart toilet 🚻 en een grote garage met elektriciteit en de gasketel 🚗.
Eerste verdieping
De bovenverdieping werd volledig vernieuwd in 2011 en voorzien van isolatie ♻️. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers 🛏️🛏️ en een grote oversteek die extra mogelijkheden biedt (bureau, hobbyruimte, dressing…) ✨.
🌿 Tuin
De ruime tuin rondom de woning biedt je alle rust en privacy 🌳. Hier heb je meer dan voldoende plaats om te ontspannen of om verder in te richten naar eigen smaak ☀️.
⭐ Bijzonderheden
Deze alleenstaande woning, gebouwd in 1993, biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270 m² op een perceel van 1.690 m² 🌿. Een solide basis met vier slaapkamers, een ruime garage en een vernieuwde verdieping (2011) — ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel ✨.
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://tinyurl.com/38vefhp7
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in de woning met twee slaapkamers op het gelijkvloers 🛏️🛏️. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo 🛁 (geen douche). Verder is er een apart toilet 🚻 en een grote garage met elektriciteit en de gasketel 🚗.
Eerste verdieping
De bovenverdieping werd volledig vernieuwd in 2011 en voorzien van isolatie ♻️. Hier vind je nog twee ruime slaapkamers 🛏️🛏️ en een grote oversteek die extra mogelijkheden biedt (bureau, hobbyruimte, dressing…) ✨.
🌿 Tuin
De ruime tuin rondom de woning biedt je alle rust en privacy 🌳. Hier heb je meer dan voldoende plaats om te ontspannen of om verder in te richten naar eigen smaak ☀️.
⭐ Bijzonderheden
- Alleenstaande woning op 17 are 📐
- Vier slaapkamers 🛏️
- Vernieuwde verdieping (2011) met isolatie ♻️
- Twee regenputten van elk 10.000 liter 💧💧
- EPC D (geen renovatieplicht)
Kenmerken
| Bouwjaar | 1993 |
| Algemene staat | Normaal |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Melkerijstraat 10 |
| Stad | 8900 Ieper |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 4,97 km Apotheek Kestelyn Ieperhoek |
| Gezondheid - Tandarts | 0,43 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,2 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 4,61 km VTI Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,11 km Dikkebus Dorp |
| Vervoer - Treinstations | 4,38 km Ieper |
| Warenhuizen - Aldi | 4,75 km 8900 Ieper |
| Warenhuizen - Carrefour | 4,28 km Carrefour market IEPER |
| Warenhuizen - Colruyt | 4,53 km IEPER (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 4,75 km Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 1.690 m² |
| Bewoonbare opp. | 270 m² |
Comfort
| Dak | Geïsoleerd met 20cm rotswol |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Prijs | € 479.000 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkom
Woonkamer
Keuken
Berging
Garage
2x
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 1
2x
Slaapkamer
Hal