Volledig vernieuwde woning aan de bosrand van Kemmel – 🌳
Kemmelstraat 25, 8950 Heuvelland
Ref: VH2026KEMM0025
Nieuw
€ 950
| 3 slaapkamers |
🏡✨ Volledig gerenoveerde energiezuinige woning aan de bosrand van Kemmel
Deze energiezuinige woning, volledig gerenoveerd in 2023-2024, biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² op een perceel van 500 m². Rustig gelegen aan de bosrand van Kemmel 🌳, combineert deze woning moderne technieken met een idyllische en stille ligging. ☀️🔧
(intussen is een omheining geplaatst)
Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen (op dinsdag tussen 17u en 18.30u):
Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en trap naar boven 🚪. De lichtrijke woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig zicht op de tuin 🪟🌿. De keuken (nog te installeren) krijgt een keukeneiland en uitzicht op het groen 🍳.
Aansluitend bevindt zich een ruime garage met technische voorzieningen, aansluiting voor wasmachine, extra berging en toegang naar bijkomende bergruimte 🧰🚗.
Eerste verdieping
Twee zeer ruime slaapkamers 🛏️🛏️. Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel 🚿🚽🪞. Airco zorgt hier voor comfort in zomer én winter ❄️🔥.
Tweede verdieping
Zeer ruime masterbedroom onder het dak — ideaal als ouderlijke slaapkamer of polyvalente ruimte 🛌✨.
Tuin
Mooi afgebakende tuin met zicht op de omliggende natuur 🌾🌳. Weide naast de woning en bos achteraan zorgen voor een uitzonderlijk rustige woonbeleving. Dankzij de zon van voor naar achter geniet je hier van optimale lichtinval 🌞.
🌟 Bijzonderheden
Vrij vanaf 1/4/2026 (of eerder in overleg)
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Plaatsbeschrijving: €300 incl. btw
Deze energiezuinige woning, volledig gerenoveerd in 2023-2024, biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m² op een perceel van 500 m². Rustig gelegen aan de bosrand van Kemmel 🌳, combineert deze woning moderne technieken met een idyllische en stille ligging. ☀️🔧
(intussen is een omheining geplaatst)
Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen (op dinsdag tussen 17u en 18.30u):
Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
🏠 Indeling
Gelijkvloers
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en trap naar boven 🚪. De lichtrijke woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig zicht op de tuin 🪟🌿. De keuken (nog te installeren) krijgt een keukeneiland en uitzicht op het groen 🍳.
Aansluitend bevindt zich een ruime garage met technische voorzieningen, aansluiting voor wasmachine, extra berging en toegang naar bijkomende bergruimte 🧰🚗.
Eerste verdieping
Twee zeer ruime slaapkamers 🛏️🛏️. Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel 🚿🚽🪞. Airco zorgt hier voor comfort in zomer én winter ❄️🔥.
Tweede verdieping
Zeer ruime masterbedroom onder het dak — ideaal als ouderlijke slaapkamer of polyvalente ruimte 🛌✨.
Tuin
Mooi afgebakende tuin met zicht op de omliggende natuur 🌾🌳. Weide naast de woning en bos achteraan zorgen voor een uitzonderlijk rustige woonbeleving. Dankzij de zon van voor naar achter geniet je hier van optimale lichtinval 🌞.
🌟 Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd in 2023-2024 met moderne technieken 🔧
- Energiezuinig met vloerverwarming (gelijkvloers) en airco (verdieping) – EPB in aanvraag ♻️
- Zonnepanelen en verlichting reeds geïnstalleerd ☀️
- Regenwaterput van 5.000 liter en gastank aanwezig (huurprijs ca. €100/jaar) 💧
- Rustige ligging op ca. 50 m van de straat, zonder directe straatgeluiden 🌲
Vrij vanaf 1/4/2026 (of eerder in overleg)
Huurwaarborg: 3 maanden huur
Plaatsbeschrijving: €300 incl. btw
Kenmerken
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Kemmelstraat 25 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 8,18 km Apotheek Kestelyn Ieperhoek |
| Gezondheid - Tandarts | 0,6 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,89 km Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 7,85 km VTI Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Kemmel Nachtegaal |
| Vervoer - Treinstations | 7,28 km Ieper |
| Warenhuizen - Aldi | 7,85 km 8900 Ieper |
| Warenhuizen - Carrefour | 7,07 km Carrefour market IEPER |
| Warenhuizen - Colruyt | 6,98 km IEPER (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 7,85 km Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 950 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
3x
Slaapkamer