Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slpks, tuin en garage.
Houthulstseweg 13a, 8920 Poelkapelle
Ref: VH2026HOUT013A
Nieuw
€ 850
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 17 kWh/m2/jaar | |
| 2020 |
🏡✨ Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en garage
Volledig nieuwe woning, instapklaar en vrij vanaf 1/4 🗝️.
Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
De tuin wordt binnenkort volledig aangelegd 🌿 en er wordt een haag geplant aan de zijkant voor extra privacy. Achteraan bevindt zich de garage, rechtstreeks toegankelijk via de tuin 🚗.
⚡ E-peil 11– uitzonderlijk energiezuinig!
De woning is uitgerust met alle moderne technieken en comfort:
☀️ 12 zonnepanelen (goed voor gemiddeld gezinsverbruik)
❄️ Airco aanwezig
🍽️ Keuken met kookeiland, vitrokeramische kookplaat, grote koelkast, vaatwas — mogelijkheid om met barstoelen aan te zitten
🔥 Centrale verwarming op gas (volledige woning)
♻️ Ventilatiesysteem
🚻 Toilet aan de inkom én in de badkamer
🛁 Bad + aparte douche
🪞 Dubbele lavabo
💧 Regenwaterput
Praktisch
⚡Plaatsbezoeken worden op donderdag tussen 16u en 18u gehouden, inschrijven verplicht via onze tool.
🔑 Vrij vanaf 1/4/2026
💶 Huurwaarborg: 3 maanden huur
📄 Plaatsbeschrijving: €300 incl.
Volledig nieuwe woning, instapklaar en vrij vanaf 1/4 🗝️.
Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
De tuin wordt binnenkort volledig aangelegd 🌿 en er wordt een haag geplant aan de zijkant voor extra privacy. Achteraan bevindt zich de garage, rechtstreeks toegankelijk via de tuin 🚗.
⚡ E-peil 11– uitzonderlijk energiezuinig!
De woning is uitgerust met alle moderne technieken en comfort:
☀️ 12 zonnepanelen (goed voor gemiddeld gezinsverbruik)
❄️ Airco aanwezig
🍽️ Keuken met kookeiland, vitrokeramische kookplaat, grote koelkast, vaatwas — mogelijkheid om met barstoelen aan te zitten
🔥 Centrale verwarming op gas (volledige woning)
♻️ Ventilatiesysteem
🚻 Toilet aan de inkom én in de badkamer
🛁 Bad + aparte douche
🪞 Dubbele lavabo
💧 Regenwaterput
Praktisch
⚡Plaatsbezoeken worden op donderdag tussen 16u en 18u gehouden, inschrijven verplicht via onze tool.
🔑 Vrij vanaf 1/4/2026
💶 Huurwaarborg: 3 maanden huur
📄 Plaatsbeschrijving: €300 incl.
Kenmerken
| Bouwjaar | 2020 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Houthulstseweg 13a |
| Stad | 8920 Poelkapelle |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,14 km Apotheek Degroote |
| Gezondheid - Tandarts | 0,26 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,24 km Vrije Basisschool - De Ooievaar |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 8,81 km College Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,08 km Poelkapelle Guynemer |
| Vervoer - Treinstations | 9,64 km Ieper |
| Warenhuizen - Aldi | 2,51 km 8920 Langemark |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,65 km Carrefour market LANGEMARK |
| Warenhuizen - Colruyt | 9,84 km IEPER (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 4,88 km Canadalaan 21 8980 Passendale |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 125 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 850 |
| EPC | 17 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| E peil | 11 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
Inkom
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Terras
Garage
Verdieping 1
3x
Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 2
Zolder