Landelijke woning op 687m²
Zakstraat 10, 8950 Heuvelland
Ref: VK2026ZAKS00100
Landelijk gelegen
€ 279.000
| 2 badkamers | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 319 kWh/m2/jaar | |
| 1919 |
🏡✨ Ruime halfopen bebouwing op 687 m² – gerenoveerd in 2010
Op een perceel van 687 m² bevindt zich deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Een praktische en lichtrijke gezinswoning met tuin naast de woning 🌿, vlotte bereikbaarheid én ligging vlak bij de Franse grens 🇫🇷. EPC-label D (géén renovatieplicht).
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een ruime en lichtrijke woonkamer met een centrale kachel als eyecatcher 🔥. De open keuken is volledig geïnstalleerd en kijkt mooi uit op de leefruimte 🍽️.
Verder vind je op het gelijkvloers:
• Een badkamer met douche, bad en lavabo 🛁
• Een bureau of extra slaapkamer 🛏️
• Toegang tot de zongerichte zijtuin met veel lichtinval ☀️🌿
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers onder het dak 🛏️🛏️ en een tweede badkamer. De grote oversteek met ingemaakte kast zorgt voor extra charme en gezellige zithoek ✨.
Tuin
De tuin ligt naast de woning en is bereikbaar via verschillende raampartijen en deuren die zorgen voor optimale lichtinval en een aangename tuinbeleving 🌳.
Bijzonderheden
Op een perceel van 687 m² bevindt zich deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Een praktische en lichtrijke gezinswoning met tuin naast de woning 🌿, vlotte bereikbaarheid én ligging vlak bij de Franse grens 🇫🇷. EPC-label D (géén renovatieplicht).
📅 Plaatsbezoeken kunt u hier inplannen:
✨ Afspraak boeken
Of via: https://vandermarliere.immo/nl/boeken
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een ruime en lichtrijke woonkamer met een centrale kachel als eyecatcher 🔥. De open keuken is volledig geïnstalleerd en kijkt mooi uit op de leefruimte 🍽️.
Verder vind je op het gelijkvloers:
• Een badkamer met douche, bad en lavabo 🛁
• Een bureau of extra slaapkamer 🛏️
• Toegang tot de zongerichte zijtuin met veel lichtinval ☀️🌿
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers onder het dak 🛏️🛏️ en een tweede badkamer. De grote oversteek met ingemaakte kast zorgt voor extra charme en gezellige zithoek ✨.
Tuin
De tuin ligt naast de woning en is bereikbaar via verschillende raampartijen en deuren die zorgen voor optimale lichtinval en een aangename tuinbeleving 🌳.
Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: 687 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 168 m²
- EPC-label D (geen renovatieplicht) ♻️
- Centrale verwarming op mazout (ketel 2002 – tank conform gekeurd)
- Elektrische toegangspoort 🚗 en ligging vlak bij de Franse grens
- Elektriciteit recent vernieuwd (nog niet gekeurd – geen schema’s)
Kenmerken
| Bouwjaar | 1919 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Zakstraat 10 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 6,95 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 2,8 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,18 km Nieuwkerke Zakstraat |
| Warenhuizen - Aldi | 4,4 km 7782 Ploegsteert |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 687 m² |
| Bewoonbare opp. | 168 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 279.000 |
| EPC | 319 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Woonkamer
Slaapkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
Technische ruimte
Terras
Tuin
Tuinhuis
Verdieping 1
2x
Slaapkamer
Badkamer
Hal