Serviceflat met prachtig zicht op Heuvelland.
Sulferbergstraat 28 bus 109, 8954 Westouter
Ref: SULF28109C
Nieuw
€ 229.000
| 1 badkamer | |
| 1 slaapkamer | |
| 2018 |
Instapklare erkende assistentiewoning van 61 m² op de eerste verdieping in Residentie Sulferberg (bouwjaar 2018), in de dorpskern van Westouter. Je woont naast een natuurgebied, vlak bij wandel- en fietsroutes, met een zeer ruim terras van 15,75 m² en open zicht op het Heuvelland. Energiezuinig wonen met EPC-label A 🌿☀️
Indeling
Lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en aparte keukenberging/washok. Het zicht naar buiten is werkelijk adembenemend!!
Eén slaapkamer en een comfortabel aangepaste badkamer met lavabo en inloopdouche. Vloerverwarming en hoogrendementsglas zorgen voor aangenaam wooncomfort. Elektriciteit is blanco gekeurd. Volledig aangepast aan hedendaagse en toekomstige noden 🔑
Terras
Het ruime terras van 15,75 m² biedt een prachtig open zicht op het glooiende Heuvelland. Hier geniet je in alle rust van een groene, rustgevende omgeving 🌄
Privatieve autostandplaats en aparte exclusieve berging inbegrepen.
Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging aanwezig om 2 fietsen op te bergen en met elektriciteit voor opladen elektrische fietsen.
Bijzonderheden
Indeling
Lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken en aparte keukenberging/washok. Het zicht naar buiten is werkelijk adembenemend!!
Eén slaapkamer en een comfortabel aangepaste badkamer met lavabo en inloopdouche. Vloerverwarming en hoogrendementsglas zorgen voor aangenaam wooncomfort. Elektriciteit is blanco gekeurd. Volledig aangepast aan hedendaagse en toekomstige noden 🔑
Terras
Het ruime terras van 15,75 m² biedt een prachtig open zicht op het glooiende Heuvelland. Hier geniet je in alle rust van een groene, rustgevende omgeving 🌄
Privatieve autostandplaats en aparte exclusieve berging inbegrepen.
Gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenberging aanwezig om 2 fietsen op te bergen en met elektriciteit voor opladen elektrische fietsen.
Bijzonderheden
- EPC-label A (E-peil 34) ⚡
- Bruto huuropbrengst mogelijk van 4%💶
- Zorg dagelijks aanwezig door diverse (vrij te kiezen) thuisverplegersdiensten. (inwonende gediplomeerd verpleger)
- Coördinatie van diverse diensten aan huis worden ook door de community geregeld!
- Via het noodoproepsysteem is een 24/7 snelle tussenkomst verzekerd.
- Er zijn 3 huisdokters in de praktijk in Westouter, heel nabij gelegen.
- Gelegen naast natuurgebied, vlak bij wandel- en fietsroutes.
- Brasserie en tal van andere animatie op het domein 🍽️.
- Supermarkt (De Mote) op 80 m, wekelijkse markt en levendige dorpssfeer.
- Kapsalon naast de residentie.
- Pedicure komt terplaaste in het gebouw.
- Bushalte aan het gebouw gelegen.
Kenmerken
| Bouwjaar | 2018 |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Sulferbergstraat 28/109 |
| Stad | 8954 Westouter |
Omgeving
| Dorp | 100m |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Landelijk | |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,22 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 6,46 km GO! middenschool Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,02 km Westouter De Brieke |
| Vervoer - Treinstations | 6,45 km Poperinge |
| Warenhuizen - Aldi | 5,99 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Colruyt | 6,69 km POPERINGE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 6,45 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 75 m² |
| Bewoonbare opp. | 75 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 229.000 |
| E peil | 34 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkom
Badkamer
Woonkamer
Slaapkamer