Recent vernieuwde woning op 24 are
Wijtschatestraat 22, 8900 Ieper
Ref: WIJT0022
Nieuw
€ 390.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 286 kWh/m2/jaar |
Deze in 2010 vernieuwde woning heeft 251 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 2.397 m² 🌳.
Boek hier digitaal uw afspraak:
https://tinyurl.com/yn5e7dz9
Deze instapklare gezinswoning biedt comfort met EPC-label C ♻️, dubbele beglazing, dakisolatie en een recente gasketel 🔥.
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via een inkomhal die leidt naar een grote, lichtrijke woonkamer 🛋️ met aanpalend een bureau/slaapkamer.
In de achterbouw bevindt zich de keuken 🍽️, met aansluitend een koele berging. Daarnaast is er nog een ruime wasplaats met toilet en douche 🚿 .
Er zijn twee garages 🚗🚗, één achteraan en één in de voorgevel.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers 🛏️ en een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad 🛁. Boven de garage aan de straatzijde is er een extra zolderruimte, waar de condenserende gasketel (2021) zich bevindt en schikt ook ideaal als opslag.
Bijgebouw
Achteraan het perceel staat een groot "tuinhuis" met 2 bouwlagen en een zadeldak 🏡, perfect als extra opslag of hobbyruimte. Hier is ook aansluiting gas, elektriciteit een water aanwezig.
Tuin
De uitgestrekte tuin met achteraan een weidtje, biedt volop ruimte om te ontspannen 🌞 en te genieten van rust en privacy 🦋.
Bijzonderheden
Boek hier digitaal uw afspraak:
https://tinyurl.com/yn5e7dz9
Deze instapklare gezinswoning biedt comfort met EPC-label C ♻️, dubbele beglazing, dakisolatie en een recente gasketel 🔥.
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen via een inkomhal die leidt naar een grote, lichtrijke woonkamer 🛋️ met aanpalend een bureau/slaapkamer.
In de achterbouw bevindt zich de keuken 🍽️, met aansluitend een koele berging. Daarnaast is er nog een ruime wasplaats met toilet en douche 🚿 .
Er zijn twee garages 🚗🚗, één achteraan en één in de voorgevel.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers 🛏️ en een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad 🛁. Boven de garage aan de straatzijde is er een extra zolderruimte, waar de condenserende gasketel (2021) zich bevindt en schikt ook ideaal als opslag.
Bijgebouw
Achteraan het perceel staat een groot "tuinhuis" met 2 bouwlagen en een zadeldak 🏡, perfect als extra opslag of hobbyruimte. Hier is ook aansluiting gas, elektriciteit een water aanwezig.
Tuin
De uitgestrekte tuin met achteraan een weidtje, biedt volop ruimte om te ontspannen 🌞 en te genieten van rust en privacy 🦋.
Bijzonderheden
- EPC-label C ♻️
- Gasketel vernieuwd in 2021 🔧
- Overal rolluiken
- Dubbele beglazing met houten ramen 🪟
- Dakisolatie aanwezig
Kenmerken
| Renovatiejaar | 2010 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 1 asbestmateriaal (onderdak) |
Adres
| Straat | Wijtschatestraat 22 |
| Stad | 8900 Ieper |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 4,72 km Apotheek Kestelyn Ieperhoek |
| Gezondheid - Tandarts | 3,23 km Algemeen tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,26 km Vrije Basisschool - V.Z.W Hollebeke-Voormezele |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 4,07 km Heilige Familie Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,41 km Voormezele Wittenhuisstraat |
| Vervoer - Treinstations | 3,67 km Ieper |
| Warenhuizen - Aldi | 4,33 km 8900 Ieper |
| Warenhuizen - Carrefour | 3,4 km Carrefour market IEPER |
| Warenhuizen - Colruyt | 3,12 km IEPER (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 4,33 km Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 2.397 m² |
| Bewoonbare opp. | 251 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Verwarming | Aardgas - CV ketel 2021 |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 390.000 |
| EPC | 286 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkom
Woonkamer
Bureau
2x
Garage
Keuken
Berging
Wasplaats
Met toilet en douche
Tuinhuis
Verdieping 1
Zolder
Boven garage
3x
Slaapkamer
Badkamer