Villa op 967m² in Heuvelland
Godtschalckstraat 20, 8950 Heuvelland
Ref: GODT0020
Nieuw
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 315 kWh/m2/jaar | |
| 2004 |
Recente gezinswoning op een perceel van 967m² 🏡 met een bewoonbare oppervlakte van ca. 120 m² op het gelijkvloers bij een totaal bewoonbaar oppervlakte van 214m². Deze instapklare woning biedt ruimte, licht en potentieel op een rustige locatie.
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, maar een kandidaat koper kan een bod uitbrengen na bezoek.
Alle info, plannen, attesten en biedformulier kunt u hier terug vinden:
https://tinyurl.com/3m86k8y9
Maandag 15/9 wordt er een bezoekdag georganiseerd in de namiddag en avond.
U kunt zich hier inschrijven:
https://tinyurl.com/4m8uwa55
Indeling:
Gelijkvloers
Je komt binnen in een lichtrijke inkomhal met toegang tot de leefruimte en trap naar boven. De open woonkamer en keuken beslaan ca. 62 m² en zijn uitgerust met houtkachel en centrale verwarming op gas 🔥. Verder is er een slaapkamer op het gelijkvloers met massief parket, een verzorgde maar ietwat gedateerde badkamer, apart toilet en handige bijkeuken.
Eerste verdieping
Boven vind je twee slaapkamers, beide met massief parket, waarvan één met toegang tot een dakterras 🌿. Er is een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een bureauruimte, ideaal als thuiskantoor 💼.
Zolder
Kleine zolder met dakisolatie, perfect als extra bergruimte 📦.
Kelder
Volledig onderkelderd met plaats voor twee wagens 🚗🚗, automatische poorten en extra ruimte voor atelier of berging. De garage is bereikbaar via een oprit aan de voorzijde van de woning.
Tuin
Ruime tuin rondom de woning, met aangename buitenruimte en een regenwaterput van 10.000 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan 💧.
Bijzonderheden
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs, maar een kandidaat koper kan een bod uitbrengen na bezoek.
Alle info, plannen, attesten en biedformulier kunt u hier terug vinden:
https://tinyurl.com/3m86k8y9
Maandag 15/9 wordt er een bezoekdag georganiseerd in de namiddag en avond.
U kunt zich hier inschrijven:
https://tinyurl.com/4m8uwa55
Indeling:
Gelijkvloers
Je komt binnen in een lichtrijke inkomhal met toegang tot de leefruimte en trap naar boven. De open woonkamer en keuken beslaan ca. 62 m² en zijn uitgerust met houtkachel en centrale verwarming op gas 🔥. Verder is er een slaapkamer op het gelijkvloers met massief parket, een verzorgde maar ietwat gedateerde badkamer, apart toilet en handige bijkeuken.
Eerste verdieping
Boven vind je twee slaapkamers, beide met massief parket, waarvan één met toegang tot een dakterras 🌿. Er is een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een bureauruimte, ideaal als thuiskantoor 💼.
Zolder
Kleine zolder met dakisolatie, perfect als extra bergruimte 📦.
Kelder
Volledig onderkelderd met plaats voor twee wagens 🚗🚗, automatische poorten en extra ruimte voor atelier of berging. De garage is bereikbaar via een oprit aan de voorzijde van de woning.
Tuin
Ruime tuin rondom de woning, met aangename buitenruimte en een regenwaterput van 10.000 liter aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan 💧.
Bijzonderheden
- Bewoonbare oppervlakte gelijkvloers: ca. 120 m²
- Perceeloppervlakte: 967 m²
- EPC-label: D ♻️
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Dubbele garage en extra atelier in kelderruimte
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
Kenmerken
| Bouwjaar | 2004 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Godtschalckstraat 20 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 2,73 km Martine DURON 8954 Westouter Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,29 km Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 8,79 km GO! middenschool Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,09 km Loker Huize Godtschalck |
| Vervoer - Treinstations | 8,68 km Poperinge |
| Warenhuizen - Aldi | 8,45 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Colruyt | 9,09 km POPERINGE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 8,51 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 967 m² |
| Bewoonbare opp. | 214 m² |
| EPC | 315 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Verdieping -1
Kelder
Berging
Garage
Dubbele garage met 2 automatische poorten
Gelijkvloers
Inkom
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Hal
Badkamer
Technische ruimte
Toilet
Slaapkamer
Verdieping 1
Hal
2x
Slaapkamer
Bureau
Balkon