Rijwoning met 2 slpks, zolder, tuin en autostaanplaats.
Krombekestraat 118, 8970 Poperinge
Ref: KROM0118-2025
€ 249.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 179 kWh/m2/jaar |
Deze gezellige tussenwoning in Poperinge staat op een perceel van 248m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 140m². De woning beschikt over een tuin met vernieuwd terras en een praktische achteringang.
De woning beschikt over 3 volwaardige bouwlagen waarbij de kelder nog fungeert als wasplaats, stockage, stookplaats,.. en toegang geeft tot de tuin. De dubbele achterdeur is een paar jaar geleden vernieuwd (ALU).
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met toilet, lichtrijke woonkamer en aparte keuken met eetplaats en alle comfort.
Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Zolder: Volledig geïsoleerd, bereikbaar via vaste trap.
Kelder: Ruime stockageruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en fietsen. Momenteel wordt dit ook gebruikt als mini-studio, zie foto's met rode vloer.
Tuin: Gezellige buitenruimte met vernieuwd terras en praktische achteringang.
Bijzonderheden
De woning beschikt over 3 volwaardige bouwlagen waarbij de kelder nog fungeert als wasplaats, stockage, stookplaats,.. en toegang geeft tot de tuin. De dubbele achterdeur is een paar jaar geleden vernieuwd (ALU).
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met toilet, lichtrijke woonkamer en aparte keuken met eetplaats en alle comfort.
Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Zolder: Volledig geïsoleerd, bereikbaar via vaste trap.
Kelder: Ruime stockageruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en fietsen. Momenteel wordt dit ook gebruikt als mini-studio, zie foto's met rode vloer.
Tuin: Gezellige buitenruimte met vernieuwd terras en praktische achteringang.
Bijzonderheden
- EPC-label B (179 kWh/m²)
- CV op aardgas
- Elektriciteit gekeurd tot 2040
- Overal dubbele beglazing en rolluiken
- Praktische achteringang aanwezig (garage mogelijk)
- Momenteel verhuurd aan €680/maand (index mogelijk naar 720 euro)
Kenmerken
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Bemeubeld | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Krombekestraat 118 |
| Stad | 8970 Poperinge |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 8,16 km Apotheek Vandewalle - Verrue |
| Gezondheid - Tandarts | 0,34 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,23 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 0,84 km Sint-Janscollege 2 |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,14 km Poperinge Klimop |
| Vervoer - Treinstations | 1,34 km Poperinge |
| Warenhuizen - Aldi | 1,6 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,73 km POPERINGE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 2,15 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 248 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 249.000 |
| EPC | 179 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250908-000836371-RES1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkom
Toilet
in de inkomhal aanwezig
Woonkamer
Keuken
Kelder
grote kelderruimte met vaste trap
Hal
nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
volledig vernieuwd
Zolder
ruime geïsoleerde zolder met vaste trap
Terras
vernieuwde terras
Tuin
zongerichte tuin