Huis te koop
Meenseweg 237, 8900 Ieper
Ref: MEEN0237
€ 355.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 243 kWh/m2/jaar |
Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met zuidoostgerichte tuin en garage 🚗, gelegen op Meenseweg 237 in Ieper. De totaalrenovatie werd afgerond in 2023 🔧 en het pand beschikt over een praktische zijdoorgang 🚲 en een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m².
Plan uw bezoek via https://tinyurl.com/ysz3pjcv
Gelijkvloers
De inkomhal met gastentoilet 🚽 verwelkomt je in de woning. Vooraan bevindt zich de moderne keuken 🍳, die naadloos overgaat in de eetplaats en lichtrijke zithoek 🛋️. Aansluitend is er een bureauruimte 💻 en een deur naar de zijkant van het huis. De badkamer is uitgerust met bad 🛁, douche 🚿 en dubbele lavabo. Achteraan vind je de technische ruimte met plaats voor wasmachine en droogkast 🧺.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers 🛏️. Centrale verwarming is hier niet voorzien, maar dankzij de degelijke isolatie blijft het comfort gegarandeerd.
Tweede verdieping
Onder het dak bevindt zich een ruime derde slaapkamer 🌙. Daarboven is er nog een extra zolderruimte die dienst kan doen als opslagruimte📦.
Tuin en garage
De aangelegde tuin 🌿 is zuidoostgericht en geniet van veel zon ☀️. De garage ligt aan de overzijde van de straat. Een handige zijdoorgang maakt het makkelijk om met fietsen of vuilbakken langs de woning te passeren.
Bijzonderheden
Plan uw bezoek via https://tinyurl.com/ysz3pjcv
Gelijkvloers
De inkomhal met gastentoilet 🚽 verwelkomt je in de woning. Vooraan bevindt zich de moderne keuken 🍳, die naadloos overgaat in de eetplaats en lichtrijke zithoek 🛋️. Aansluitend is er een bureauruimte 💻 en een deur naar de zijkant van het huis. De badkamer is uitgerust met bad 🛁, douche 🚿 en dubbele lavabo. Achteraan vind je de technische ruimte met plaats voor wasmachine en droogkast 🧺.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers 🛏️. Centrale verwarming is hier niet voorzien, maar dankzij de degelijke isolatie blijft het comfort gegarandeerd.
Tweede verdieping
Onder het dak bevindt zich een ruime derde slaapkamer 🌙. Daarboven is er nog een extra zolderruimte die dienst kan doen als opslagruimte📦.
Tuin en garage
De aangelegde tuin 🌿 is zuidoostgericht en geniet van veel zon ☀️. De garage ligt aan de overzijde van de straat. Een handige zijdoorgang maakt het makkelijk om met fietsen of vuilbakken langs de woning te passeren.
Bijzonderheden
- Totaalrenovatie in 2023 🛠️
- Vloerverwarming op gas op het gelijkvloers 🔥
- Garage aan de overkant van de straat 🚘
- Bewoonbare oppervlakte ca. 150 m² 📏
- EPC: label C ♻️
- Perceel is 374m²
Kenmerken
| Renovatiejaar | 2023 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Meenseweg 237 |
| Stad | 8900 Ieper |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 1,69 km Apotheek Ferret |
| Gezondheid - Tandarts | 1,21 km Tandarts Specialist in de Orthodontie |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,81 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 1,36 km College Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,27 km Ieper Watertoren |
| Vervoer - Treinstations | 2,35 km Ieper |
| Warenhuizen - Aldi | 0,53 km 8900 Ieper |
| Warenhuizen - Carrefour | 2,3 km Carrefour market IEPER |
| Warenhuizen - Colruyt | 1,9 km IEPER (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 0,04 km Meenseweg 221-2 8900 Ieper |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 374 m² |
| Bewoonbare opp. | 145 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Aardgas - Vloerverwarming op gelijkvloers |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 355.000 |
| EPC | 243 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
Inkom
Toilet
Keuken
Eetkamer
Woonkamer
Bureau
Berging
Badkamer
Technische ruimte
Terras
Tuin
| 240 m²
Verdieping 1
2x
Slaapkamer
Verdieping 2
Slaapkamer
Verdieping 3
Zolder
Kruipzolder