Huis te koop
Koudekotstraat 10, 8950 Heuvelland
Ref: KOUD0010
€ 142.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 1919 |
Op een perceel van 692 m² 🏡 vind je deze karaktervolle woning in het landelijke Dranouter 🌳. Met haar charmante stijl en unieke ligging biedt ze een mooie basis om naar eigen smaak op te knappen 🔨 en te genieten van de rust en het uitzicht over Heuvelland 🌄.
Boek uw afspraak hier online:
https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/30min
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een inkomhal 🚪 die toegang biedt tot de woonplaats en eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de kelder en de trap naar boven. Aansluitend ligt de keuken 🍳 en via de koer buiten bereik je de badkamer met toilet, lavabo en klein bad.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers 🛏️.
Zolder
De tweede verdieping is een zeer ruime zolder 🪜, bereikbaar via een vaste trap.
Kelder
Er is een droge kelder 🍷 bereikbaar vanuit de woonkamer.
Bijgebouwen
Achter de woning vind je enkele koterijen 🏚️ en een koer.
Tuin
Boek uw afspraak hier online:
https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/30min
Indeling
Gelijkvloers
Je komt binnen in een inkomhal 🚪 die toegang biedt tot de woonplaats en eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de kelder en de trap naar boven. Aansluitend ligt de keuken 🍳 en via de koer buiten bereik je de badkamer met toilet, lavabo en klein bad.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers 🛏️.
Zolder
De tweede verdieping is een zeer ruime zolder 🪜, bereikbaar via een vaste trap.
Kelder
Er is een droge kelder 🍷 bereikbaar vanuit de woonkamer.
Bijgebouwen
Achter de woning vind je enkele koterijen 🏚️ en een koer.
Tuin
- Achter de koterijen ligt een tuin 🌷 met een prachtig uitzicht over het glooiende Heuvellandse landschap 🌞
- Perceel van 692m² met landelijke ligging 🌳
- Verwarming op mazout 🔥, sanitair warm water via doorstromer op gasflessen
- Steenput en regenput aanwezig 💧
- Enkel glas in houten schrijnwerk 🪟
Kenmerken
| Bouwjaar | 1919 |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Koudekotstraat 10 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 4,31 km Martine DURON 8954 Westouter Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,11 km Gemeentelijke Basisschool De Zafant |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,07 km Dranouter Koudekotstraat Nr. 16 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 692 m² |
| Bewoonbare opp. | 135 m² |
Comfort
| Beglazing | Enkele |
| Dak | Zadeldak - Structuur is nog goed |
| Verwarming | Stookolie |
| Aardgas | Ja |
| Bronwater | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 142.000 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Ja |
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkom
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Koer
Tuin
Verdieping 1
2x
Slaapkamer
Verdieping 2
Zolder