Woning met 3 slaapkamers en uitzicht op de Kemmelberg ๐ก๐
Nieuwkerkestraat 25, 8950 Heuvelland
Ref: NIEU0025
โฌ 735
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 566 kWh/m2/jaar |
Deze gezellige woning biedt drie slaapkamers, een zonnig tuintje met prachtig uitzicht en een handige zij-ingang ๐ฒ. Een praktische indeling en lichtrijke leefruimtes maken van deze plek een aangename thuisbasis in het rustige Nieuwkerke.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke woonkamer ๐๏ธ. De keuken achteraan is uitgerust met vaatwas, oven, koelkast en gaskookplaat ๐ฝ๏ธ en biedt zicht op de tuin. Verder is er een badkamer met douche, lavabo en toilet ๐ฟ, en een wasplaats met toegang tot het terras โ๏ธ.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers ๐๏ธ, elk met een eigen karakter en voldoende lichtinval.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan dienstdoen als extra berging of polyvalente ruimte ๐ฆ.
Kelder
Ondergronds vind je een praktische kelder, ideaal voor opslag of extra voorraadruimte ๐ง.
Tuin
Het zonneterras kijkt uit op de Kemmelberg ๐ณ en leidt naar een gezellig tuintje met achterpoortje. Dankzij de zij-ingang is het terrein ook bereikbaar met fiets of vuilnisbakken ๐ฎ.
Bijzonderheden
https://clee.be/nl/app/kandidaat-stellen/0779321457/a9a4feee-e116-f011-8b3d-6045bdf4bb12
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke woonkamer ๐๏ธ. De keuken achteraan is uitgerust met vaatwas, oven, koelkast en gaskookplaat ๐ฝ๏ธ en biedt zicht op de tuin. Verder is er een badkamer met douche, lavabo en toilet ๐ฟ, en een wasplaats met toegang tot het terras โ๏ธ.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers ๐๏ธ, elk met een eigen karakter en voldoende lichtinval.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan dienstdoen als extra berging of polyvalente ruimte ๐ฆ.
Kelder
Ondergronds vind je een praktische kelder, ideaal voor opslag of extra voorraadruimte ๐ง.
Tuin
Het zonneterras kijkt uit op de Kemmelberg ๐ณ en leidt naar een gezellig tuintje met achterpoortje. Dankzij de zij-ingang is het terrein ook bereikbaar met fiets of vuilnisbakken ๐ฎ.
Bijzonderheden
- EPC-label D โป๏ธ
- Overal dubbel glas ๐ช
- Elektrische rolluiken โก
- Verwarming via individuele gaskachels ๐ฅ
- Regenwater aanwezig ๐ง
- Vrij op 1/5/2025
https://clee.be/nl/app/kandidaat-stellen/0779321457/a9a4feee-e116-f011-8b3d-6045bdf4bb12
Kenmerken
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Conformiteitsattest | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Nieuwkerkestraat 25 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 3,93 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,5 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,09 km Nieuwkerke Kemmelsestraat |
| Warenhuizen - Aldi | 5,7 km 7782 Ploegsteert |
Comfort
| Raamwerk | PVC |
| Prijs | โฌ 735 |
| EPC | 566 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20170519-0001962737-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
3x
Slaapkamer
Badkamer
Tuin
Terras