Huis te koop
Seulestraat 43, 8950 Heuvelland
Ref: SEUL0043
€ 295.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 199 kWh/m2/jaar | |
| 1995 |
🏡 Gezinswoning met potentieel en praktische onderkeldering in Nieuwkerke
Deze ruime woning uit 1995, gelegen op een perceel van 785 m², biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Dankzij de volledige onderkeldering heb je een zee van extra ruimte voor opslag, technieken of een hobbyruimte. De woning is structureel in orde en heeft vooral wat liefde ❤️ en opfrissing nodig om terug te schitteren. De ketel werd recent vernieuwd (Viessmann) en de woning heeft EPC-label B
✨ Indeling
Gelijkvloers
🚪 Inkomhal met gastentoilet
🛋️ Lichtrijke woonkamer (8 m x 4 m) met zicht op de tuin
🍽️ Aansluitende keuken, eveneens met tuinzicht
🛁 Badkamer achter de keuken
🚗 Inpandige garage (3 m x 5,25 m)
Eerste verdieping
🛏️ 3 volwaardige slaapkamers
🛤️ Ruime nachthal
🚽 Apart toilet
🛠️ Berging met Viessmann-gascondensatieketel
Zolder
🏠 Extra geïsoleerde ruimte dankzij 6 cm rotswol
Kelder
🔥 Absolute troef! De volledige woning is onderkelderd, wat je een enorme meerwaarde biedt. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een hobbyruimte zoekt of gewoon een droge en toegankelijke technische ruimte, hier kan het allemaal!
Buitenruimte
🌳 Mooie tuin van +/- 580m²
☀️ Gezellige veranda
🔌 Praktisch tuinhuis met elektriciteit
💧 Regenwaterput van 10.000 liter
📌 Bijzonderheden
✔ 🏗️ Volledig onderkelderd – ideaal voor opslag, technieken of hobbyruimte
✔ 🔋 EPC-label B – energiezuinige woning
✔ 🪟 Dubbel glas en houten schrijnwerk
✔ 🔥 Centrale verwarming in de hele woning
✔ 🏡 Structuur in goede staat, enkel nog op te frissen naar eigen smaak
Ben jij klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? 🏡 Met een paar updates wordt dit een fantastische plek om te wonen! ✨
Deze ruime woning uit 1995, gelegen op een perceel van 785 m², biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Dankzij de volledige onderkeldering heb je een zee van extra ruimte voor opslag, technieken of een hobbyruimte. De woning is structureel in orde en heeft vooral wat liefde ❤️ en opfrissing nodig om terug te schitteren. De ketel werd recent vernieuwd (Viessmann) en de woning heeft EPC-label B
✨ Indeling
Gelijkvloers
🚪 Inkomhal met gastentoilet
🛋️ Lichtrijke woonkamer (8 m x 4 m) met zicht op de tuin
🍽️ Aansluitende keuken, eveneens met tuinzicht
🛁 Badkamer achter de keuken
🚗 Inpandige garage (3 m x 5,25 m)
Eerste verdieping
🛏️ 3 volwaardige slaapkamers
🛤️ Ruime nachthal
🚽 Apart toilet
🛠️ Berging met Viessmann-gascondensatieketel
Zolder
🏠 Extra geïsoleerde ruimte dankzij 6 cm rotswol
Kelder
🔥 Absolute troef! De volledige woning is onderkelderd, wat je een enorme meerwaarde biedt. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een hobbyruimte zoekt of gewoon een droge en toegankelijke technische ruimte, hier kan het allemaal!
Buitenruimte
🌳 Mooie tuin van +/- 580m²
☀️ Gezellige veranda
🔌 Praktisch tuinhuis met elektriciteit
💧 Regenwaterput van 10.000 liter
📌 Bijzonderheden
✔ 🏗️ Volledig onderkelderd – ideaal voor opslag, technieken of hobbyruimte
✔ 🔋 EPC-label B – energiezuinige woning
✔ 🪟 Dubbel glas en houten schrijnwerk
✔ 🔥 Centrale verwarming in de hele woning
✔ 🏡 Structuur in goede staat, enkel nog op te frissen naar eigen smaak
Ben jij klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? 🏡 Met een paar updates wordt dit een fantastische plek om te wonen! ✨
Kenmerken
| Bouwjaar | 1995 |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestvrij |
Adres
| Straat | Seulestraat 43 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 4,36 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,09 km Vrije Basisschool |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,03 km Nieuwkerke Station |
| Warenhuizen - Aldi | 5,81 km 7782 Ploegsteert |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 785 m² |
| Bewoonbare opp. | 158 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 295.000 |
| EPC | 199 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkom
Toilet
Garage
Woonkamer
Keuken
Berging
Kelder
Volledig onderkelderd
Badkamer
Terras
Veranda
Tuinhuis
Verdieping 1
3x
Slaapkamer
Berging
Nieuwe gasketel staat hier
Toilet
Hal
Verdieping 2
Zolder