Ruime en energiezuinige halfopen bebouwing in pastoriestijl

Deze leuke woning uit 2019 biedt een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en is gelegen in een rustig binnenstraatje nabij de dorpsschool. Dankzij de moderne voorzieningen, 16 zonnepanelen (6 kWp) en een uitstekende EPC-score A (54) woon je hier uiterst energiezuinig.
De woning combineert een warme pastoriestijl met hedendaags comfort en is tot in de puntjes onderhouden.

Tussen de foto's staan plannen van de indeling van de woning.

Indeling
Gelijkvloers
De ruime inkomhal/traphal met gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer, waar grote glaspartijen zorgen voor een aangename woonbeleving. De zithoek is voorzien van tv-aansluitingen aan twee zijden, terwijl de open keuken met kookeiland is uitgerust met een vaatwasser, aparte oven, microgolf, koelkast en veel kastruimte. Screens aan de buitenzijde zorgen voor extra comfort.

De dubbele garage is praktisch ingericht met een automatische poort, een regenwaterpomp (10.000 L), een omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast vind je hier ook de ketel, zekeringkast, gasmeter, elektriciteitsmeter en watermeter.

Buiten geniet je van een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met tuinpanelen, een extra terrasje met wachtbuis voor elektriciteit, een buitenkraantje en stopcontacten. De ruime oprit biedt plaats voor een extra auto, en via een poortje naast de oprit heb je directe toegang tot de tuin vanaf de straat.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van opbouwrolluiken die via het internet bedienbaar zijn. Een vierde kamer werd omgevormd tot een praktische dressing. Overal ligt een stijlvolle laminaatvloer en centrale verwarming is aanwezig.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche met niet-doorzichtige spiegelwand en een dubbele lavabo. Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet. Opvallend: Alle kamers zijn voorzien van voldoende stopcontacten en internet- en tv-aansluiting.

Tweede verdieping (zolder)
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en afgewerkt in laminaat. De ruimte is goed geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en het ventilatiesysteem D-unit is hier ook aanwezig. Hier eenvoudig een extra slaap- of hobbykamer gecreëerd kan worden.

Bijzonderheden

• PVC-ramen met draaikipfunctie
• Centrale verwarming op radiatoren
• Volledig geschilderde woning, inclusief accentmuren
• Volledig omheinde tuin met extra voorzieningen
• Energiezuinige woning met EPC A en zonnepanelen (6 kWp)
• Beschikbaar in overleg met de uittredende verkopers

Deze woning combineert moderne technologie met een warme uitstraling en is perfect instapklaar!