Rijwoning met 3 slpks, garage en tuin
Valkestraat 17, 8970 Poperinge
Ref: VALK0017
€ 720
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 179 kWh/m2/jaar |
Algemene beschrijving
Deze ruime en lichtrijke gezinswoning, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Poperinge, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m². Met een grote tuin en vier slaapkamers biedt dit huis een ideale woonomgeving voor wie comfort en rust zoekt. Beschikbaar vanaf half februari.
Indeling
Gelijkvloers
De inkomhal geeft toegang tot onder andere een ruime garage met automatische sectionale poort en gasketel. De doorzonwoonkamer met houthaard geniet van veel lichtinval dankzij grote ramen en een schuifraam naar de tuin. Aansluitend vind je de keuken, uitgerust met een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Apart gastentoilet aanwezig in de gang.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. De overloop biedt extra ruimte.
Tweede verdieping
Een ruime, geïsoleerde zolder is bereikbaar via een valtrap en kan dienen als opslagruimte of hobbykamer.
Buitenruimtes
De grote tuin wordt binnenkort heraangelegd en krijgt een charmant paadje. Het aansluitende terras biedt plaats om te genieten van de buitenlucht.
Bijzonderheden
Deze ruime en lichtrijke gezinswoning, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in Poperinge, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m². Met een grote tuin en vier slaapkamers biedt dit huis een ideale woonomgeving voor wie comfort en rust zoekt. Beschikbaar vanaf half februari.
Indeling
Gelijkvloers
De inkomhal geeft toegang tot onder andere een ruime garage met automatische sectionale poort en gasketel. De doorzonwoonkamer met houthaard geniet van veel lichtinval dankzij grote ramen en een schuifraam naar de tuin. Aansluitend vind je de keuken, uitgerust met een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Apart gastentoilet aanwezig in de gang.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. De overloop biedt extra ruimte.
Tweede verdieping
Een ruime, geïsoleerde zolder is bereikbaar via een valtrap en kan dienen als opslagruimte of hobbykamer.
Buitenruimtes
De grote tuin wordt binnenkort heraangelegd en krijgt een charmant paadje. Het aansluitende terras biedt plaats om te genieten van de buitenlucht.
Bijzonderheden
- EPC: 179 kWh/m²
- Overal rolluiken
- Regenwaterput aangesloten op toiletten en wasmachine
- Dak geïsoleerd
- Huurprijs: €720 per maand
- Beschikbaar vanaf half februari
- HWB is 3m huur, plaatsbeschrijving €250
Kenmerken
| Algemene staat | Instapklaar |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Valkestraat 17 |
| Stad | 8970 Poperinge |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 8,67 km Apotheek Vandewalle - Verrue |
| Gezondheid - Tandarts | 0,53 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,13 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 0,32 km GO! middenschool Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,17 km Poperinge Zwembad |
| Vervoer - Treinstations | 0,32 km Poperinge |
| Warenhuizen - Aldi | 1,51 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Colruyt | 0,93 km POPERINGE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 1,22 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 249 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak - Geïsoleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 720 |
| EPC | 179 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250115-0003506218-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
Inkom
Garage
Woonkamer
Toilet
Keuken
Berging
Onder de trap
3x
Slaapkamer