Huis te koop
Tuinstraat 7, 8950 Heuvelland
Ref: TUIN0007
Nieuw
€ 239.000
| EPC: 296 kWh/m2/jaar |
Deze ruime woning in de Tuinstraat 7 te Wijtschate biedt 198 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 599 m².
Dankzij zonnepanelen en een zonneboiler combineer je comfort met energiezuinigheid (EPC: C). De woning beschikt over een garage, drie slaapkamers, een grote zolder en een verzorgde tuin.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkom komt u in de doorzonwoonkamer, die geniet van veel lichtinval.
De keuken is gesitueerd in de achterbouw en grenst aan een praktische wasplaats, toilet en berging.
De inpandige garage biedt directe toegang tot de woning en ook naar de tuin via een schuifraam op het eind van de garage.
Er is trouwens ook plaats voor de deur om en auto te zetten.
Kelder aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
De verdieping telt drie grote slaapkamers, een grote overloop en een volledig ingerichte badkamer met toilet, douche, bad en lavabo.
Zolder
Ruime, multifunctionele zolder met geïsoleerd dak, hier staat ook de zonneboiler.
Tuin
De verzorgde tuin, ook toegankelijk via de garage (handig om afvalcontainers naar de straat te brengen), biedt een aangename buitenruimte én zeer groot terras, om te genieten van de omgeving.
Bijzonderheden
Dankzij zonnepanelen en een zonneboiler combineer je comfort met energiezuinigheid (EPC: C). De woning beschikt over een garage, drie slaapkamers, een grote zolder en een verzorgde tuin.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkom komt u in de doorzonwoonkamer, die geniet van veel lichtinval.
De keuken is gesitueerd in de achterbouw en grenst aan een praktische wasplaats, toilet en berging.
De inpandige garage biedt directe toegang tot de woning en ook naar de tuin via een schuifraam op het eind van de garage.
Er is trouwens ook plaats voor de deur om en auto te zetten.
Kelder aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Eerste verdieping
De verdieping telt drie grote slaapkamers, een grote overloop en een volledig ingerichte badkamer met toilet, douche, bad en lavabo.
Zolder
Ruime, multifunctionele zolder met geïsoleerd dak, hier staat ook de zonneboiler.
Tuin
De verzorgde tuin, ook toegankelijk via de garage (handig om afvalcontainers naar de straat te brengen), biedt een aangename buitenruimte én zeer groot terras, om te genieten van de omgeving.
Bijzonderheden
- 16 zonnepanelen (4.800 Wattpiek) en een zonneboiler voor energiezuinig wonen.
- Regenwaterputten aanwezig (2x10.000L)
- EPC-score: C
- Dubbel glas (50% hout, 50% pvc) en rolluiken op alle ramen.
- Elektriciteit conform gekeurd tot 2044.
- Centrale verwarming op stookolie met ondergrondse (goed)gekeurde tank.
Kenmerken
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Tuinstraat 7 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 8,07 km Apotheek Delbeke Lamoot |
| Gezondheid - Tandarts | 0,27 km Christiane MYLLE 8953 Wijtschate Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,17 km Vrije Basisschool |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 6,95 km Immaculata Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,14 km Wijtschate Staanijzer |
| Vervoer - Treinstations | 6,97 km Ieper |
| Warenhuizen - Aldi | 7,61 km 7782 Ploegsteert |
| Warenhuizen - Carrefour | 6,69 km Carrefour market IEPER |
| Warenhuizen - Colruyt | 6,29 km IEPER (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 7,64 km Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 599 m² |
| Bewoonbare opp. | 198 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak - Geïsoleerd |
| Elektriciteit | Conform gekeurd |
| Isolatie | Dakisolatie aanwezig |
| Raamwerk | Hout en PVC |
| Verwarming | Stookolie - CV |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Prijs | € 239.000 |
| EPC | 296 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |