Moderne en energiezuinige halfopen bebouwing mét toegangsweg!!
Woestendorp 27, 8640 Woesten
Ref: WOE0027
€ 321.800
| 1 badkamer | |
| 4 slaapkamers | |
| EPC: 48 kWh/m2/jaar | |
| 2022 |
Moderne en energiezuinige halfopen bebouwing mét toegangsweg!!
Met een perceeloppervlakte van 138 m² en een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt deze halfopen bebouwing een energiezuinige thuis (EPC: 48, Label A). De woning is uitgerust met zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D, en biedt een licht en ruim interieur.
Indeling
Gelijkvloers
Je betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en voorzien van moderne toestellen zoals een oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers: 2 ruime kamers en 2 extra kamers die ideaal zijn als kinderkamer of bureau. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Een grote nachthal verbindt de kamers op een comfortabele manier.
Zolder
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de technische installatie.
Buiten
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras (vergunning voor carport aanwezig.
Via een poortje aan de zijkant heb je handige toegang tot de achtertuin.
Bijzonderheden
Met een perceeloppervlakte van 138 m² en een bewoonbare oppervlakte van 145 m² biedt deze halfopen bebouwing een energiezuinige thuis (EPC: 48, Label A). De woning is uitgerust met zonnepanelen en een ventilatiesysteem type D, en biedt een licht en ruim interieur.
Indeling
Gelijkvloers
Je betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en voorzien van moderne toestellen zoals een oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers: 2 ruime kamers en 2 extra kamers die ideaal zijn als kinderkamer of bureau. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet. Een grote nachthal verbindt de kamers op een comfortabele manier.
Zolder
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als extra kamer of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de technische installatie.
Buiten
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras (vergunning voor carport aanwezig.
Via een poortje aan de zijkant heb je handige toegang tot de achtertuin.
Bijzonderheden
- 6% is mogelijk!!
- Energiezuinig met EPC 48 kWh/m² en zonnepanelen
- Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap
- Moderne open keuken met kookeiland
- Ruim terras en vergunde carport
- 2 toiletten in totaal
Kenmerken
| Bouwjaar | 2022 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Woestendorp 27 |
| Stad | 8640 Woesten |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | 0,09 km Apotheek Dulst - Desmedt |
| Gezondheid - Tandarts | 3,6 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 0,68 km Vrije Basisschool - Onze Ark |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 6,87 km GO! middenschool Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,03 km Woesten Stadion |
| Vervoer - Treinstations | 6,48 km Poperinge |
| Warenhuizen - Aldi | 8,04 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Carrefour | 9,53 km Carrefour market LANGEMARK |
| Warenhuizen - Colruyt | 7,23 km POPERINGE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 6 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 138 m² |
| Bewoonbare opp. | 145 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 321.800 |
| EPC | 48 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
Inkom
Toilet
Woonkamer
Keuken
met eiland
Berging
en wasplaats
Verdieping 1
4x
Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 2
Zolder
bereikbaar met vaste trap