Vernieuwbouw op topligging!
Noordstraat 12, 8950 Heuvelland
Ref: NOOR0012
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 90 kWh/m2/jaar |
Dit huis is gelegen tussen Kemmel en Loker, in het landelijke Heuvelland.
Deze specifieke omgeving wordt in de streek "Het klein Zwitserland". Het is namelijk gelegen tussen alle heuvels van de streek.
U hebt vanuit de woning zicht op:
- Kemmelberg
- Scherpenberg
- Rodeberg
- Zwarteberg
Dronevideo (klik)
Het huis zelf, werd tussen 2006 en 2008 volledig vernieuwd. en staat op een perceel van 6.913m².
Het bewoonbaar oppervlakte is maar liefst 251m², beschikt over veel bergruimte, garage, bijkeuken, koele berging, aparte technische ruimte,...
Naast de woongedeeltes, zijn er op het verdiep 3 slpks, badkamer en toilet.
Bekijk ook onze plattegronden voor een optimaal overzicht van de woning zelf.
Het EPC is (recent opgemaakt) label A, 90kWh/m². Hier is een geothermische warmtepomp (Masser) aanwezig, met een horizontaal captatienet. Dit wil zeggen dat deze installatie de warmte uit het grondoppervlak (weide) haalt, om zo de woning te verwarming, op vloerverwarming en convectoren. Eén van de meest vooruitstrevende technieken in z'n soort.
Er liggen ook zonnepanelen (4.800Wp).
Extra: De elektriciteit is blanco gekeurd, KI 471, schrijnwerk is hout, woning is gelegen in agrarisch gebied, dus een zekerheid op grote bijgebouwen die zonevreemd zijn, bestaat er niet. Maar: er kan (onder voorbehoud) een schuilhok voor weidedieren gezet worden tot +/-80m².
Deze specifieke omgeving wordt in de streek "Het klein Zwitserland". Het is namelijk gelegen tussen alle heuvels van de streek.
U hebt vanuit de woning zicht op:
- Kemmelberg
- Scherpenberg
- Rodeberg
- Zwarteberg
Dronevideo (klik)
Het huis zelf, werd tussen 2006 en 2008 volledig vernieuwd. en staat op een perceel van 6.913m².
Het bewoonbaar oppervlakte is maar liefst 251m², beschikt over veel bergruimte, garage, bijkeuken, koele berging, aparte technische ruimte,...
Naast de woongedeeltes, zijn er op het verdiep 3 slpks, badkamer en toilet.
Bekijk ook onze plattegronden voor een optimaal overzicht van de woning zelf.
Het EPC is (recent opgemaakt) label A, 90kWh/m². Hier is een geothermische warmtepomp (Masser) aanwezig, met een horizontaal captatienet. Dit wil zeggen dat deze installatie de warmte uit het grondoppervlak (weide) haalt, om zo de woning te verwarming, op vloerverwarming en convectoren. Eén van de meest vooruitstrevende technieken in z'n soort.
Er liggen ook zonnepanelen (4.800Wp).
Extra: De elektriciteit is blanco gekeurd, KI 471, schrijnwerk is hout, woning is gelegen in agrarisch gebied, dus een zekerheid op grote bijgebouwen die zonevreemd zijn, bestaat er niet. Maar: er kan (onder voorbehoud) een schuilhok voor weidedieren gezet worden tot +/-80m².
Kenmerken
| Renovatiejaar | 2007 |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Noordstraat 12 |
| Stad | 8950 Heuvelland |
Omgeving
| Gezondheid - Tandarts | 2,91 km Algemeen Tandarts |
| Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs | 1,28 km Vrije Basisschool Loker-De Klijte-Kemmel |
| Onderwijs - Secundair onderwijs | 8,75 km GO! middenschool Ieper |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | 0,32 km Loker Bruiloos |
| Vervoer - Treinstations | 8,56 km Poperinge |
| Warenhuizen - Aldi | 8,6 km 8970 Poperinge |
| Warenhuizen - Carrefour | 8,95 km Carrefour market IEPER |
| Warenhuizen - Colruyt | 9,13 km POPERINGE (COLRUYT) |
| Warenhuizen - Delhaize | 8,26 km Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 6.913 m² |
| Bewoonbare opp. | 251 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Geïsoleerd |
| Elektriciteit | Blanco gekeurd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Warmtepomp - Met captatienet, merk Masser |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| EPC | 90 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkom
| 12 m²
Keuken
| 38 m²
Woonkamer
| 33,7 m²
Berging
| 9,8 m²
Wasplaats
| 8,1 m²
Toilet
| 2,4 m²
Bijkeuken
| 8,4 m²
Garage
| 21,3 m²
Verdieping 1
Hal
| 33 m²
Slaapkamer
| 16,9 m²
Slaapkamer
| 17,3 m²
Slaapkamer
| 9,7 m²
Badkamer
| 9,1 m²
Met bad en douche
Toilet
| 1,5 m²